专家称墨尔本物业需求不断降温 房产顾问反击：我怎么看见拍卖会竞争激烈
【今日澳洲5月17日讯】专家称，墨尔本物业需求正在不断降温。新的研究数据发现，需要4.2个月才能清除目前在全市范围内广告销售的房屋，这是自2012年以来最长的一次。
据RealEstate网报道，CoreLogic研究部负责人Tim Lawless表示，目前在墨尔本共有2.8万套物业广告，将该数量与销售额进行对比，发现需要4.2个月时间才能销售完毕。相比之下，2016年需要3.8个月，2015年为2.8个月，2012年则为最长的一次，需要4.9个月。
（图片来源：RealEstate网）
CoreLogic高级研究分析师Cameron Kusher认为，种种迹象透露墨尔本需求正在下滑，他表示，“从人口增长的意义上看，墨尔本住房需求应该很强劲，但就实际来看，在过去的12个月里，墨尔本地铁区域的销售额下跌了12%”。Kusher称，今年墨尔本市场可能会放缓，抵押贷款利率的上升，严格的贷款条件都会在一定程度上造成阻力。
（图片来源：RealEstate网）
资深房地产顾问Robert Di Vita则对这种说法表示质疑，他称每周拍卖会都会看到很多竞争者，而且很少见到房屋拍卖不出去，基本都是当天交易成功。
（Doris）
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