低于底价$44万买排屋 悉尼华裔夫妇趁市场冷却适时出手“捡漏”!
【今日澳洲6月25日讯】周六,悉尼房产拍卖的清空率依然没有突破70%,已经连续3周低于70%,Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson表示,悉尼现在正处于2015年底以来的最低点,但表示这是季节性原因。他说:“以前表现出色的地区出现急剧下跌,导致了整个市场的下跌。”
据Domain网站报道,周六,一对年轻夫妇以低于储备价的价格“斩获”了一套位于Erskineville的房产,正是由于市场的冷却,这对夫妇看准时机,出手购买,结束了长达两年的房产搜索。由于早前疯狂的价格,他们已经错失了好几套心仪的房产。
Kendrick Tan和Cara-Jayne Beh购买的这套修缮后的排屋,包括两间卧室和一个卫生间,位于Ashmore Street 21号,中介Duncan Gordon和Horne Newtown说服他们在最终出价上多加了5000澳元,最后他们花费111.5万澳元购下了这处房产。
拍卖师Tom Panos落槌以后,这对夫妇相互拥抱,长长地舒了一口气,终于买到房子,不需要再继续四处看房了。Beh说:“过去六个月,我们已经锁定在Erskineville,之前主要锁定在Chippendale。如果我们没有买到这处房产的话,我会哭的。”
这两人都是在市区工作的专业人士,30岁的Beh是一名品牌经理,32岁的Tan是一名管理顾问,之前他们在Drummoyne租房居住,他们表示,在铁路线附近购买房产对他们来说很重要。Tan说:“靠近火车站对我们来说很重要。”
(图片来源:Domain)
该房产离繁忙的建筑开发区域仅两条街,但Tan表示,可能会有潜在的未来设施,如咖啡馆和超级市场等,由此带来了发展的可能性。Beh补充说:“我们原来住在South Dowling Street,所以噪音不是问题。”
拍卖的结果低于卖家预期,这暗示着悉尼房产拍卖市场的改变。卖家的储备价为155万澳元,但是主人也接受“现实”,对最终的结果表示满意。
(Vanessa)