悉尼房价将继续下跌！房拍结果跌至去年6月以来最低！墨尔本也跟随下跌！

2017-12-03 来源： AFR 原文链接评论15条

【今日澳洲12月3日讯】本周末的房产拍卖结果显示，悉尼和墨尔本面临着进一步的房价下跌和房市衰退，本周的数据是自2016年年中以来最为薄弱的数据。

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据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic的初步数据显示，悉尼本周有1100套房产拍卖，清空率为62.4%，上周有1200套房产拍卖，超过本周，而初步数据也有66.2%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，悉尼最终调整后的清空率可能在54%左右，这意味着，连续6周的清控率徘徊在50%。他说：“这意味着价格将持续疲软。”

据CoreLogic的数字显示，11月，悉尼的房价下跌了0.7%，在过去3个月，下跌了1.3%。来自McGrath Estate Agents的拍卖数据显示，他们在悉尼拍卖的133处房产，清空率为57%。有38套房产在拍卖之前就被出售了，这代表中介认为，这些房产的售价在拍卖中并不能得到提升，这一状况令很多卖家感到恐慌。

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（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Oliver还强调，墨尔本的房地产市场也可能出现的疲软，初步清空率从上周的69%下降到66%。Oliver表示，11月，墨尔本的房价上涨了0.5%，房拍清空率最终可能为62%左右，这是“跟随悉尼的脚步，开始下跌”。在其评论中，CoreLogic表示，墨尔本的拍卖清空率“可能修改，作为最终结果收集，将会是2016年6月以来最低的”。

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（Vanessa）

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