“伟大澳洲梦”从合租开始？这种出租公寓兴起，成新移民、留学生梦的起点！
【今日澳洲10月13日讯】越来越多的新移民、老年人、千禧一代和留学生，出现了新的租房意愿，正在推动澳洲创新住房资产类别——合租公寓的兴起。
据《澳洲金融评论报》报道，澳洲统计局发布的人口普查报告称，澳洲租房者的比例从2011年的29.6%上升到了2016年的30.9%，尽管上升幅度不大，“拥有自己房子的幸运儿人数正在下降”。
根据悉尼科技大学的研究，随着越来越多的千禧一代喜欢租房，以及群居对老年人的有益，合租已经成为一种明显的居住选择。
房地产公司JLL的高级研究分析师Ahmed Almihdar表示，合租房将会繁荣发展，因为它不仅为租房者提供标准租房，还解决了隔离等社会挑战，并使租房变得方便。
Almihdar说：“共同居住被称作为住房发展的下一步，因为它有潜力解决一些现代住房和社会挑战。从规划的角度来看，随着城市人口的持续增长，分享更多的生活空间将减轻城市蔓延和基础设施的压力。”
他还说：“合住房有酒店般的质量保证和便利优势，将设施和服务结合到一个地点。”
合住社区也被称为“合住房屋”的高端版本，在这里，租户拥有较小的私人空间，但共享公共空间，如起居室、花园甚至厨房，包括所有账单和公用设施。
自2016年以来，这个行业已经取得了很大进展，CoHousing Australia董事会成员Heidi Lee表示，当时开发商才开始谈论一个建造这些单元的财务公式。 现在他们和行业团体正在敦促市议会推出设计政策，以加快这些项目的周转。
在维州， Banyule市议会正在接受合住的概念，包括Urban Coup住房项目、 Nightingale公寓项目和The Digs在内的项目正在进行中。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
在新州， Caper Co-Living刚刚在两个合住公寓区推出了56套新公寓。
由私人土地所有者支持的合住运营商Caper Co-Living将在内西区的Newtown和Petersham建造合住公寓，这些区都是深受大学生和千禧一代欢迎的城区。
联合创始人Chrystan Paul表示，虽然合住的概念起源于学生住宿，但它的目标是为了支持所谓的“伟大澳洲梦”。
Caper的租户注册为期12个月的会员资格，租金包括所有费用，起价约为每周450澳元。
在美国，这种概念被称为多户公寓，一个机构业主提供长期公寓租赁。像Mirvac这样的大型开发商已经开始进军这个行业。
（Vanessa）
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