Ashfield房产低于标价几十万售出！悉尼这些房产折上折才卖掉，这种算捡漏吗？（组图）

【今日澳洲4月27日讯】如果准备好大干一场，进行房产翻新再销售的话，房产猎人现在有很多新机会抢购廉价的房子。

据澳洲新闻集团报道，最近，一系列需要修复的废弃老旧的房产，以远低于当地现代住宅中位数的价格上市。

在今天被拍卖的280多所房屋中，有一套位于Mount Druitt附近的木板房，房子千疮百孔，广告价格仅为33万澳元。

根据Laing and Simmons的销售中介Basel Nahas的说法，这处位于Lethbridge Park的房子，需要4万到8万澳元的修缮，才能达到可居住的标准。

即使加上这笔投资，该房产也将Lethbridge Park区内的现房价格低至少15万澳元。

今天还拍卖了位于内西区Petersham的一栋维多利亚式旧房，拍卖指导价为100万至110万澳元，但这个城区独立屋的中位数售价为146万澳元。

Ray Whiteweiyu Petersham的销售中介Nicholas Arena表示，Fort St 9号的房子已经空置多年，最低投资修缮金额约为5万澳元。

Stone Real Estate的Rebecca Gore刚刚将Marrickville的Woodland St 11号房产挂牌出售，预计售价约为90万澳元，比该地区的平均房价低大约45万澳元。

由于一些内西区的房产在上市几个月后才出售，买家需求下降，即使是拍卖指导价很低，常常还是要再次降价才能售出。

（图片来源：澳洲新闻集团）

在Ashfield，Farleigh St的一栋房产，已经破败不堪，本周以远低于最初100万澳元的要价售出，广告上写着“呼唤温柔的爱和关怀”。

销售中介对销售价格守口如瓶，但承认低于标价几十万澳元。销售记录显示，这房子已经上市大约7个月了。

在Glebe的Toxteth St，一座1900年代建造的大型排屋需要进行翻新，最近以200万澳元的指导价拍卖，但最终售价为180万澳元。

在North Strathfield的Elliott St，另一套旧房最近以低于最初指导价10万澳元的价格售出。

房地产专家表示，这些房子以折扣价出售，因为买家有很多选择，通常只对最好的房子感兴趣。

（Vanessa）

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