Epping-North Epping是悉尼房产泡沫破灭最严重地区之一！中介：疯狂时飙涨75%！（组图）

【今日澳洲5月15日讯】一份新的报告指出，Epping-North Epping是悉尼房地产泡沫破灭最严重的地区之一。

据RealEstate网站报道，CoreLogic研究主管Cameron Kusher报告称，截至今年4月，州府住宅价格下跌7.2%，同期悉尼房价下跌10.9%。

然而，许多中环城区的情况要糟糕得多。Epping-North Epping地区的住房价值下降了19.1%。

在受近期市场状况打击的5个悉尼城区中，它名列第二。Bass Hill-Georges Hall下跌19.4%，位列第一。

房产中介公司McGrath在Epping的Betty Ockerlander表示，就她自己的数据来看，Epping-North Epping的跌幅可能会在20%到25%之间。

她说：“市场疯狂的时候，North Epping不仅仅是疯狂。这个区域内，公寓、排屋或联排别墅，价格上比Epping便宜，所以当北岸房价上涨40%时，这里飙涨了75%。”

（图片来源：RealEstate）

Ockerlander表示，她目前在North Epping的Norfolk Rd 111号有一处待售房产，如果是在2017年年中的话，能以大约160万澳元的价格售出。

两年后的今天，这处房产的指导价为118万澳元，她希望在5月25日的拍卖会上，能超过120万澳元售出。

Ockerlander相信，在经历了动荡的5年后，市场现已企稳，其特点是海外买家套现，计划开发高密度住宅的土地上，普通房屋的价格高得离谱。

她表示，皇家银行委员会的调查结果以及对外国投资的更严格限制，有助于市场更加稳定。

她说：“卖家已经克服了市场变化，愿意降价，买家也更加自信了。”

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（Vanessa）