每日地产丨绿地集团的悉尼最高公寓楼完工在望

中国房地产巨头绿地集团有信心在2020年第四季度完工其拥有481套公寓的悉尼绿地中心摩天大楼。

这座235米高的摩天大楼被称为悉尼最高的住宅大楼，目前几乎已经完工一半，施工进程目前已进行到总共67层楼中的第27层。

绿地集团承认，这项工程遭遇了“许多挑战”。 绿地澳洲和首任建筑承包商Multiplex 在2016年因合同纠纷而取消合作。

到目前为止，开发商已售出475套公寓，目前在筹划推出五套顶层公寓，已经确其中一套“帝王（king）”顶层公寓将在9月上市。

绿地拒绝对顶层公寓的标价做出评论，但罗晓华（Sherwood Luo）总经理表示，他预期市场将对全新设计的户型抱有“极大兴趣”。

悉尼高端公寓楼花销售情况出现改善，这促使绿地对顶层公寓进行了重新设计。最近皇冠集团One Barangaroo项目中四套价值4000万澳元的顶层公寓相继售出，据信该项目中的最高顶层公寓更是价值1亿澳元。

根据莱坊（Knight Frank）的高端物业市场指数，在截至3月份的12个月内，悉尼的高端物业价格增长了2.4％。

罗晓华总经理表示，公寓的销售从一开始就很强劲。

他表示： “项目二期的120套公寓在上市第一天就只剩下10套。”

“我们还将在今年晚些时候推出一套全新设计的‘帝王’顶层公寓，预期市场将对此十分感兴趣。”

顶层公寓的重新设计不会由原建筑师BVN和Woods Bagot操刀，而将由另一位尚未公布的设计师完成。.

绿地中心选址于Bathurst Street和Pitt Street 交界处原悉尼水务局地块，绿地集团于2013年花费1亿元购得该开发用地，随后为雄心勃勃的大厦项目递交了申请，并任命了首任建筑商Multiplex。

在绿地和Multiplex分道扬镳之后，新任建筑商Probuild 于2017年开始拆除旧楼。 价值7亿澳元的绿地中心摩天大楼由建筑设计事务所BVN和Woods Bagot设计。

该大厦将与西欧最高的住宅大楼（绿地集团的Spire伦敦项目）比肩，两栋大厦同为67层高。

开发业务遍布全球的绿地集团拥有23个超高层项目和3栋世界级摩天大楼 - 西安，武汉和成都的绿地中心 - 并管理着990亿美元的资产组合。