Opal Tower“冤大头”身份曝光!甘心花高价接盘,只因背后藏着目的(组图)
【今日澳洲8月1日讯】昨天,悉尼开裂公寓Opal Tower在出事后交易的第一单引发关注,卖家还获得可观的利润。但实际上,买家并不是普通“接盘侠”,而是Opal Tower建筑商Icon,其他业主也不会如此幸运。
据澳洲新闻集团报道,出售的这套公寓位于10楼,也是受影响最严重的住宅之一,日前以95万澳元成交,卖家是一位投资者,于2014年购买该大厦楼花。在出事前,该套公寓周租金为600澳元。澳媒日前指出,买家并非个人,而是建筑商Icon。
而Icon购买的理由也很简单,因为他们需要不断进入大厦,并对公寓空间进行重大改变,而这套公寓,正好方便他们施工。“Opal Tower公寓高价售出”的新闻,看似振奋人心,实际上对提高市场信心几乎没有帮助。
首席经济学家Nerida Conisbee指出,Opal Tower未来能否升值取决于其结构性问题的解决速度和成功速度,而在现阶段,“能否解决”都是个问题。Conisbee说道:“一切都要看开发商,看他们是否能恢复买家对建筑物的信心。”
一旦买家恢复信心,公寓卖家就会有更好的机会出售。此外,对于Opal Tower之后的“第二笔交易”,Conisbee坦承,“几乎没人不知道这里发生了什么事,就算中介再怎么推销,也会受到巨大的负面宣传压力”。
(Gina)