买不起房，上万英国人当“水居族”？中国也试试？（视频）

不论买屋市场是否蓬勃，买不起房的人只有租屋一途，而住不起陆地的人，船屋成为他们省钱的另类选择，也因此诞生一群独特的「水居族」。

根据统计，英国约有1 万5,000 名水居族。

伦敦寸土寸金，房租连三年登上全欧最贵榜首

在台北市，新台币5 万元可以在市中心租到三房两厅，但在物价世界数一数二高的英国伦敦仅能租到小套房，还不包水电税金。

根据比较世界各地物价的网站Expatistan，住在伦敦比住在台北市贵上六成八，其中最贵的是交通费，整整贵上158%；其次就是居住，伦敦租屋价格贵了117%，是台北市的两倍多。

根据Expatistan，在伦敦昂贵地段租房，25 坪房子月租约2,459 英镑（约新台币9.8 万元），普通地段也要2,110 英镑（约新台币8.4 万元），若再加上水电瓦斯、网路、税金等费用，每个月新台币10 万元跑不掉。

就算不和台北比较，伦敦的房租在欧洲也是数一数二。根据2018 年调查，伦敦的房租连续第三年登上全欧洲最贵榜首，三房公寓一个月的平均房租要价6,648 美元（约新台币19.6 万元），是巴黎（3,383 美元，约新台币10万元）的近两倍。

脱欧使民众对购屋却步，租屋价格因此增长

虽然脱欧带来不确定性，但根据最新公布数据，由于供不应求，伦敦精华地段的租屋价格在过去一年不减反增。房地产业者指出，这是因为原本打算购屋的人都因为脱欧等因素而却步，转而挤入租屋市场。

周租250 至500 英镑的物件，相较2018 年同期上涨3.8%；周租500 至700 英镑的物件则涨租2.7%。

房仲业者指出，虽然英国的政治不稳定性依旧，但相较于2015 年5 月和2017 年6 月的两次大选，以及2016 年6 月的脱欧公投，2019 年12 月12 日最新一次大选对买屋市场并没有太大影响，在大选前三个月，房市依旧蓬勃交易，这显示「部分买家对于政治不稳定性已经有了一些抵抗力」。

船屋成为省钱的另类选择，1.5 万英人逐水而居

不论买屋市场是否蓬勃，买不起房的人只有租屋一途，而住不起陆地的人，船屋成为他们省钱的另类选择，也因此诞生一群独特的「水居族」。

根据统计，英国约有1 万5,000 名水居族。而在伦敦，根据运河暨河流信托（Canal and River Trust）和内陆水路协会（IWA）统计，有登记的船屋从2012 年至今几乎翻倍，如今有大约5,000 艘，预估到2022 年还将成长35% 至52%。部分新登记的船屋就和一般房屋一样，也被放上租屋市场。

对于水居族而言，逐水道而居的原因可能有很多，有的人可能是一圆儿时梦想，有的是希望和家人居住在一个小空间里，关系能更加紧密。这些水居族的日常对话也和一般人大不相同，可能会讨论哪一牌子的煤烧起来比较没有烟，又或是某条水道的船屋比起几年前多了多少艘等。

▲ Life On The Water In A Tiny House Boat（影片取自YouTube，若遭移除请见谅。）

船屋执照分两种，价格、水电计算方式都不同

不过，水居族也分低端和高端，一艘二手船屋可能只要3 万5,000 英镑，但是一艘在伦敦拥有永久停泊权的高档船屋可能就要30 万英镑。

而且，水居族虽然能比租屋省下不少钱，该花的还是不能省。对于伦敦水居族而言，最困难的是找一个停泊点，许多新手水居族会从「连续巡航」（continuous cruiser）执照开始。

▌永久停泊执照

运河暨河流信托提供船主两种执照，第一种可以永久停泊，售价高昂。以伦敦的切尔西港（Chelsea Harbour）为例，一艘50英尺船只一年的停泊费高达1万英镑（约新台币38.8万元）。

▌连续巡航执照

另一种是连续巡航执照，每年约1,000英镑（约新台币3.8万元），可以到处停泊，但每14天就要找寻新的停泊点，部分热门地区甚至只能停留24小时或48小时。

除此之外，支付停泊费的船只可以使用陆地上的水电，但是连续巡航的船只却是「断网状态」，必须自给自足。这代表船主必须买燃油保暖、使用发电机或电池、仔细计算用水，意外吸引一批想要在都市中返璞归真的人，过着极简生活。

河上居不如想像浪漫，要顾虑的问题繁多

然而，逐河而居也并非无忧无虑。部分过来人也提醒考虑成为水居族的人评估利弊，像是邮政、就医、汽车保险，以及孩子就学等问题，否则虽然房租省了，但是某些花费说不定会倍增，得不偿失。

而且，住在船上代表着必须和电视等电器说再见，排泄物的处理也得亲力亲为，住在船上可不见得如想像中浪漫。

另外，船主与河岸居民的「邻居关系」也不一定融洽。在隔音不好的船屋上生活，噪音问题可能让船主与邻居关系失和。而且少了大门保护的船只，安全问题也是一大隐忧，在船上的小空间用火，也得时时刻刻注意一氧化碳中毒问题。

此外，修缮是另一大重点。一般房屋有问题不修理或许还可勉强居住，船只若不修可是会沉到河底，需要打理的琐事众多，「河上居」或许没想像中容易。