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墨尔本人最想在哪里买下第一套房?最新数据公布!(组图)

2021-01-10 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

最新数据显示,精明的墨尔本首次置业者正把目标锁定一些地区,在那里他们可以充分利用政府的大量补贴和折扣。

墨尔本人最想在哪里买下第一套房?最新数据公布!(组图) - 1

根据RealEstate地产网站1月10日报道,根据该网站去年的数据,与墨尔本其他地区相比,咨询外西区Tarneit房产的首次置业者最多。

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(图片来源:RealEstate)

Craigieburn位居第二,紧随其后的是Point Cook、Pakenham和Clyde North。

而CBD则占据了单元房市场的榜首,St Kilda、South Yarra和Preston分列2-4位。

在realestate.com.au网站列出的30个首次置业者热点地区中,独立屋和单元房中位价都低于75万澳元——这是维州印花税折扣,以及最初联邦政府HomeBuilder补贴的分水岭,后者的上限已上调至85万澳元。

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(图片来源:RealEstate

专门为首次置业者服务的置业顾问Emily Wallace表示,那些有意“建造自己永久住宅”的人,正被吸引到远郊,在那里他们可以利用这些补贴。

那些在成熟市场的购房者也愿意“选择更远一些的地区”,以保障房价在60万澳元的关口以下,而60万澳元以下将完全免除印花税。

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Emily Wallace(图片来源:RealEstate)

她说:“我的很多客户都在(寻找)购买一处作为垫脚石的房产,12个月后,他们可能会把它变成一项投资,重新与父母住在一起,或者租一个更理想的地方。”

对独立屋感兴趣的首次购房者,地产咨询公司Advantage Property总监Frank Valency建议他们可以瞄准CBD以西的Deer Park、Werribee、Sunshine West和Albanvale,以及北区的Epping、Glenroy和Lalor,东南区的Frankston、Frankston north和Rosebud,东区的Croydon和Lilydale。

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Frank Valency(图片来源:RealEstate)

他还表示,别墅单元和联排别墅是仅次于独立屋的最佳选择,他指出想购买此类物业的买家,可以把目光投向西区的Footscray和Sunshine,北区的Reservoir和Fawkner,南区的Chelsea和Seaford,以及东区的Ringwood和Mitcham。

西太银行抵押贷款业务总经理Anthony Hughes表示,在家办公的正常化,也为首次置业者创造了机会,他们将目标对准了“既能负担得起,又能享受生活方式”的地区。

以下是realestate.com.au列出的墨尔本去年首次置业者咨询最火热地区1-15位排名(统计数据从2020年1月1日至11月30日):

独立屋房1-15名:

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(图片来源:RealEstate)

单元房1-15名:


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(图片来源:RealEstate)

(Alan)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
海外华人
海外华人 2021-01-10 回复
买哪都会涨,涨多少而已,但是首次置业自住房买错了位置以后要补更多的差价才能搬回好点的区
咋说你好呢123123
咋说你好呢123123 2021-01-11
上述说的这些地方会涨吗😂
嘻嘻哈哈1
嘻嘻哈哈1 2021-01-11
在澳洲这个地方敢说买哪都会涨简直是做梦了
ShellOnFire
ShellOnFire 2021-01-10 回复
出乎意料啊
夹吉
夹吉 2021-01-10 回复
现在买房政策不错啊
Taehee-emily
Taehee-emily 2021-01-10 回复
准备今年买房
小--麻
小--麻 2021-01-10 回复
看来有潜力啊


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