看不懂的悉尼排屋？ 从上周一个排屋卖3.55M谈起

离市区五公里，84 Albion Street, Annandale的一套四房维多利亚排屋，在拍卖前售出，价格355万澳币。

这套物业的指导价为300万至320万，原本打算拍卖，但卖家愿意接受355万的出价在拍前售出，因为屋主刚刚在 Hunters Hill买下了另一套物业。

这个排屋是在封城期间卖出的，只能一对一参观物业。换句话说，只有诚心的买家才会出门去排队看房。

根据笔者的观察，我们华人同胞买排屋的不多，不多肯定是有原因的。

我个人觉得，是因为很多同胞对排屋不了解，所以才不投资该类物业。笔者愿意做一回免费导游，介绍一下排屋的前世今生。我不是卖家代理，并没有排屋卖给你。如果你想找笔者帮你找有增值潜力的排屋，那是我该做的作业！

以下是该terrace的销售价格数据

2013年11月  1.25M

2015年11月  2.43M

2021年7月  3.55M

2013年到2015年，两年涨了1.18M

2015年到2021年，六年涨了1.12M

2013年到2021年，八年共涨了2.3M！

有这样涨势的物业真的不多见。

你想买有这样涨幅的物业吗？

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Kevin 王老师介绍，凯文地产学院校长，太平绅士，NSW持牌买家代理，微信：kevinwang117119 手机0401-481-701 从2003年开始研究澳洲地产，每两年左右买入一套物业，在寻找deal 和房屋翻新方面积累了丰富的经验，主讲《如何寻找最佳deal》，《旧房翻新盈利秘笈》课程,代理澳洲地产牌照课程。

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