悉尼一家八口坐拥50多套房产，孩子成年就买房！“我们只是普通家庭”（组图）
《每日电讯报》报道称，在过去的14年内，一对悉尼夫妇和他们的孩子巧妙地利用银行贷款和市场行情，在全澳多地购买了50多套房产。
报道称，Linder一家每个年满18岁的家庭成员都拥有房产，妈妈Kimberly和爸爸Jason拥有42套房产，3个已成年的孩子拥有至少10套房产。
他们的大女儿在22岁时已拥有了7套房产，他们的儿子和二女儿也在成年后不久购买了第一套房产。
《每日电讯报》报道称，当Kimberly和Jason在14年前开始投资房产时，两人的收入并不高。
Kimberly当时是一名兼职健美操教练，还在一个高尔夫球场经营一个卖零食的小店，而Jason是一个庭园设计师。
Linder夫妇和他们的孩子（图片来源：《每日电讯报》/摄影：Jonathan Ng）
当时，两人的年收入加起来约为10万澳元，他们有三个女儿和一个儿子要养，四女儿也即将出生。用Kimberly的话说，他们当时“很缺钱”。
“除了拥有一大堆房产外，我们就是个普通家庭。孩子们认为，拥有一大堆房产很正常，他们不害怕债务。”
Kimberly表示，一些重要的准则和策略，让他们在地产投资方面取得了成功。
这对夫妇早期购买的房产很多位于Central Coast（图片来源：《每日电讯报》）
《每日电讯报》报道称，两人很早就进入了房市，彼此认识之前就都买了第一套房。
Kimberly 19岁做模特时在Penrith购买了第一套房。后来，她委托朋友把房子租了出去，并用租金还贷。认识Jason后，她卖掉了这处房产。
而Jason的第一套房位于悉尼西北部的Kurrajong。几年后，由于该地区房价上涨，Jason的这套房拥有了50万澳元左右的净值。他们通过再融资协议将这笔钱取了出来，用作首套投资房产的首付。
两人利用这笔钱在2007-2009年间购买了7套投资性房产，大部分位于Penrith和Central Coast，价格在20万-30万澳元之间，部分房产进行了简单装修。
昆州Hope Island是这对夫妇最喜欢投资的地区之一（图片来源：《每日电讯报》）
《每日电讯报》报道称，这对夫妇之所以能够不停地拿到贷款，主要是之前房屋的租金收入超过了还贷额，而他们维持这些投资的成本很低。
“从一开始，这些投资全都和现金流有关。因为我们没有太多钱往里投，所以我们追求高收益，我把它们当成生意来对待。”
“我们的房产增值了很多，我们是在利率很高的时候入手的，所有人都很害怕，但当时房价也很低。”
当2014年这对夫妇准备开始购买更多房产时，他们一开始购入的7处房产已大幅升值，他们准备拿出更多净值来买新房，“当你的多处房产有净值时，就可以做更多的事情”。
Kimberly表示，从那时起他们开始使用更复杂的融资结构，因为她自己也成为了抵押贷款经纪人。
（图片来源：《每日电讯报》/摄影：Jonathan Ng）
在创办一家名为Linder Group的房产咨询公司后，两人的收入增加了，能贷到更多的钱并涉足快速开发项目。
《每日电讯报》报道称，他们有30多处房产是过去7年间购买的，大部分位于黄金海岸和昆州东南部地区，还有部分房产位于Newcastle和Geelong。
Kimberly表示，一些人可能会嘲笑她拥有如此多的房产，但没什么能阻止他们这样做。“没理由我能做到而你做不到，机会就摆在那里。”
（Jo）
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