百年难遇！墨尔本市中心经典历史遗迹出售！后疫时代新篇章？

随着 Omicron 疫情的缓解，投资者们已做好准备，对旅游及酒店业恢复力极大的信心。尤其对于城市历史性的精品项目，在现代社会的快节奏中，更能突显其与众不同、无可复制，从而备受瞩目。

就在上周，著名悉尼开发商 Eduard Litver 以约 $2500 万的价格收购了墨尔本中央商务区的 Ibis Budget Hotel.

而悉尼的 Harbour Rocks Hotel和墨尔本市中心的 Hotel Lindrum，价值合计高达 1 亿，也已准备进入市场。

Robert  Magid 从超级基金开发商 Cbus Property 手中接管了这两座酒店。

此后，Magid 对它们进行了装修和升级，将它们转变为超受欢迎的精品酒店，并荣幸进入了全球知名酒店锦集，MGallery Collection，在 Sofitel 品牌下运营。

Magid在接受Financial Review的采访时表示，他原本并不想出售Hotel Lindrum，但由于该建筑成功获得了扩建批文，已批准扩建成一栋30层的综合性项目，可包含 77 间酒店客房以及 68 套住宅。于是，Magid认为现在是最佳的时机……

作为一栋极具历史性的建筑，这无疑令人振奋，瞬间成为行业中的焦点，使其潜力倍增。

Hotel Lindrum 是一座具有历史意义和风格特点的精品酒店，也是墨尔本最有名的古建筑酒店之一。

其坐落于墨尔本市中心繁忙的Flinders Street，与Flinders Station 仅几百米距离，坐享雅拉河景观走廊。

然而，地理位置如此卓越也比不上它见证了这座城市百年来的变化。

The Witness of Times

墨尔本的时代见证

01. 1920年代

Hotel Lindrum 修建于1920 年代，红色的砖砌外墙和罗马式复兴风格是当时的特征。它最初是为Griffiths Bros Tea Group 建造。

02.1960年代

随着太阳先驱报（Herald Sun News）盛行时代的来临，该建筑在 1960 年代中期被先驱报和每周时报收购，赋予了浓重的时代印记。

03. 1973 – 1988年

台球运动在墨尔本兴起，台球冠军家族Lindrum名声大噪。这里被租用为台球运动中心，并以台球冠军Walter Lindrum (1896-1960) 命名。

04. 90年代

墨尔本成为了著名的国际旅行目的地， Lindrum 被看中并进行翻新和改造，于是，Hotel Lindrum于 1999 年 7 月 12 日正式开业。

为这座城市带来了墨尔本豪华酒店的新概念，成为首批进入市场的精品酒店。

如今，Hotel Lindrum 已将其传统的各个方面融入到当今的运营中。

“台球室设有台球中心时代的原始台球桌，重现它昔日的辉煌。酒吧里还陈列着 Griffiths 的物品。并且，客人每天早上都会收到一份免费报纸。”

它毋庸置疑的是全球网红和设计师们前往墨尔本的打卡胜地。

05.

而当下，2022年年初，

Hotel Lindrum

收到了最新的建造批文，

历史将与现代融合，

一段新的纪元已拉开序幕！

您是否也愿成为这段篇章的书写者？

JLL独家出售

Hotel Lindrum

墨尔本地标建筑 历史悠久

无可复制 潜力无限

Property Brief

项目介绍

投资优势

INVESTMENT HIGHLIGHTS

• 极受尊崇的墨尔本CBD中央商务区东端三面临街永久产权物业

• 广受好评并有长期经营历史的精品酒店，现由ACCOR酒店集团经营，经营表现极佳，增值潜力巨大。

• 位于墨尔本CBD顶级地段，毗邻市中心精英商务区，顶级高校，交通枢纽。

• 绝版开发批文，可建造30层综合项目。

• 坐享景观走廊，拥有无与伦比的视野，雅拉河、皇家植物园、著名体育馆和菲利普港湾景色尽收眼底。

项目及批文概览

EXECUTIVE SUMMARY

Hotel Lindrum

地址：26-30 Flinders Street, Melbourne土地面积：738 平方米*

临街面：

• Flinders Street16.2米

• Spark Lane 15.7米 （西侧）

• Spark Lane 16.0米（北侧）

规划类型：Capital City Zone Schedule 1

已有项目

建筑：修建于1920s的历史建筑

管理：Accor管理下的知名精品酒店Hotel Lindrum

酒店套数：59

获批项目

总楼面面积：14,339 平方米*

总楼层：30层+2层地下室

公寓套数：68

酒店套数：77

   *大约

该项目将通过限时出价

意向书方式竞标

截止时间为

2022年3月10日

星期四 下午2点（澳大利亚东部夏令时）

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