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官方利率进一步上调,维州房市依然“表现良好”,买家更“认真”了(组图)

2022-08-05 来源: ​HeraldSun 原文链接 评论5条

《先驱太阳报》8月5日报道称,尽管本周利率进一步上调,但拍卖数据保持稳定。维州房地产研究所(REIV)预测,274个郊区将约有690套房产被拍卖。

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周二,澳联储将官方现金利率上调50个基点,从1.35%上调至1.85%,这给房主和那些希望进入市场的人带来了额外的压力。

但REIV总裁Richard Simpson表示,尽管一些首次购房者对这一消息感到不安,但大多数人都是“完全能接受”,因为人们已经习惯了当前的市场。

Simpson表示:“尽管利率环境不断上升,但市场表现良好。”

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Thornbury,Rossmoyne St 191号(图片来源:《先驱太阳报》

上周在REIV年度高级拍卖师排行榜上名列第二的Sold By Auctions董事兼拍卖师Andy Reid也提出了这一观点。他表示,本周末的买家将“因市场条件下获得超强资格”。

他表示:“剩下的观望者将被过滤掉,这意味着买家的认真程度无疑将非常高。”

Reid本周末有多场热门拍卖会,包括位于Vermont South, Coonawarra Drive 8号的四居室房屋,挂牌价指导价为125万至135万澳元。拍卖时间为本周六下午1点。

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Vermont South, Coonawarra Drive 8号

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该四居室住宅的起居室非常宽(图片来源:《先驱太阳报》

在Thornbury, Rossmoyne St 191号的三居室住宅正在拍卖,价格也在125万至135万澳元之间。

Noel Jones Doncaster董事兼拍卖师Daniel D'Assisi表示,有三名“非常热情的”竞标者和两名“热情的”竞标者,在此次活动中有41名竞标者。

他补充说,感兴趣的主要是年轻家庭和职业夫妇,他们喜欢多个起居区和浴室。

根据CoreLogic的数据,卖家是一个年轻的家庭,他们在近18年前以45.7万澳元的价格买下了这栋房子。

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预计约有5名竞标者出席Thornbury周六的拍卖会(图片来源:《先驱太阳报》

在Glen Waverley,Penington St 16号四居室家庭住宅将于周六上午11点拍卖,挂牌价为150万至160万澳元。

在墨尔本第一次封锁前,Ray White Glen Waverley高级拍卖师Danny Zhang卖掉了卖家儿子的房子,因为他要和家人一起搬到珀斯。

因维州和西澳边境的严格封锁,中断两年后,卖家打算搬到珀斯,以便离他们的儿子和孙子更近。

(Jo)

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最新评论(5)
就是要灰来灰去
就是要灰来灰去 2022-08-05 回复
这市场不就这样,千变万化的,但总有人能适应。
郑zx_
郑zx_ 2022-08-05 回复
影响的还是那群人,对首次置业者不友好。
Vivien_k
Vivien_k 2022-08-05 回复
很多家庭换还贷压力还是很大的。
咖喱liujia
咖喱liujia 2022-08-05 回复
物竞天择,适者生存
14最爱7号
14最爱7号 2022-08-05 回复
这是一些人反倒更精神了?


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