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墨尔本春季房价不会反弹,西太银行:今明恐跌20%(组图)

2022-08-27 来源: TheAge 原文链接 评论5条

以往墨尔本的春季房市总是忙忙,但今年很多人忍住了。多次加息(预计9月还有一次加息)以及生活成本的急剧上升,削减了买家的消费能力,也减少了观望者的需求。

据《时代报》报道,Domain经济和研究主管Nicola Powell表示,这是自2019年以来第一个没有疫情限制的春天,活动水平显然会增加,但与其他年份相比可能会降低。他说道:“我们不会看到房价突然反弹,因为春季仍处于一个低迷的阶段。”

新的房源挂牌数量在增加,但并不繁荣,因为卖家也在试探市场。Domain数据显示,在截至8月21日的4周内,墨尔本新房源与前4周相比仅上升了3.1%,不过比去年同期高出26.6%,当时墨尔本正处于封锁状态。

墨尔本春季房价不会反弹,西太银行:今明恐跌20%(组图) - 1

(图片来源:《时代报》)

买家的需求也受到了打击,Domain咨询量与过往3年同期平均数相比,房屋下降了14.5%,单元房下降了13.8%。经济学家预测,买家的谨慎可能会转化为价格的进一步下跌。

西太平洋银行最新预测墨尔本房价今年可能下降8%,2023年可能下降10%。澳新银行也削减了其前景,并预计到明年年底将下降10%至15%。

(Gina)

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最新评论(5)
哇勒個哩咧
哇勒個哩咧 2022-08-27 回复
手里有两套房,没啥需要着急的
魑魅叻s
魑魅叻s 2022-08-27 回复
我才不相信银行的话呢,没有一次预测是准的
老洁记事
老洁记事 2022-08-27 回复
墨尔本房价没有悉尼贵,但两个都差不多了,买不起
卡拉卡拉門
卡拉卡拉門 2022-08-27 回复
就算暴跌20%,和疫情前水平也差不多吧
成长中的郑小兔
成长中的郑小兔 2022-08-27 回复
呵呵呵,专家的话没有多少是准备的


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