3名澳洲中国留学生疑租房被骗,损失惨重!“房东”假扮中介员工,“一谈看房就怂”(组图)
“屋漏偏逢连夜雨!现在租房特别难,看了好久才付定金,对方竟是骗子?!”
悉尼中国留学生华人小张告诉今日澳洲App记者,他和两位同学遭遇了来澳以后的首次租房骗局,损失近$6000澳元定金。
尝试追讨,却发现这名自称在房产中介公司工作的“房东”已如泥牛入海,不再回应。
“就算他的条件有点苛刻,我们也答应了”
因当下租房市场火爆,小张和两位同学苦寻房源多日,却屡屡扑空。
他们日前在社交平台上看到一套合适的待租房子,靠近大学且价格偏低。今日澳洲App记者了解到,这套3房公寓位于Zetland,周租金$1450。
生怕错过了好房源,他们随即心急火燎地联系房东。
小张向房东询问房源(图片来源:供图)
“房主是个华人,说话感觉靠谱,说等着看房的人很多,如果我们诚心,能提前看下房屋视频。”
稍后,房东主动发来一段房屋视频,看到各方面条件都不错,留学生们即刻表示,“可以当场拍板定下来。”
房东发来的房屋照片(图片来源:供图)
房东提出,若确定要租,需预付一个月的租金($5800)后才能签合同,且签合同后还要再付3个月的房租作为镑金。
小张表示,沟通中感觉对方专业,多次暗示房源紧俏。
为锁定这套公寓,他们当即转款$5800澳元定金。
留学生支付租房定金(图片来源:供图)
“一房难求,就算他提出的条件有点苛刻,我们也都答应了,只求能租到。”
“一谈看房就怂,对方有猫腻”
按照之前约定,交付定金后,双方可约定看房时间。
不过,房东却改口称,需要先签合同,再预约看房。
3人尽管心生疑虑,房东稍后主动发来的个人信息,又再次博取了他们的信任。
(图片来源:网络)
小张告知,对方自称Jason,就职于悉尼某处房产中介公司。
“他的个人信息全发来了,还说自己是中介员工,这个身份把我们都蒙住了。”
自我介绍后,对方发来一份房屋租赁合同,双方也顺利签署。
不过,就在小张一行再次提出看房要求后,Jason依旧推诿,并催促他们交付另外一笔预付款(总计$17400),即上文提及的“磅金”。
对方催促留学生交付第二笔费用(图片来源:供图)
迟迟看不到房的3人,面对再次付款的要求时提高了警惕。他们提出要和Jason面谈,这一要求自然被拒绝了。
“一谈看房就怂,也不接受面谈,我们感到对方有猫腻!”
“假冒公司员工行骗,太可恶了!”
坚持要求与房东见面,学生们却等来了对方解约的回复。
小张称,Jason拒绝见面,并表示“不租了,可以退还定金”。
不过,针对已付款项的退还,对方一拖再拖,最终如泥牛入海般“消失”,令他们仅存的希望彻底破灭。
“说到退钱,回复特别慢,各种理由拖延,最后直接不回复了。”
“房东Jason”不回复信息(图片来源:供图)
小张告诉今日澳洲App记者,意识到被骗后,他们对“Jason”的身份展开了调查。
在致邮对方所述的就职公司后,他们得到了一个意料之外的回复。
“公司说根本没有这个人,对方是假冒公司员工行骗,太可恶了!”
某房产中介公司否认“Jason”为其员工(图片来源:供图)
几个年轻人表示,此次不快经历有自身防范松懈的原因,但他们认为,有不法之徒会趁当下一房难求之时,伺机骗取租房受害者。
“希望给大家一个警醒,骗子的话术很有迷惑性,千万不要抱有侥幸心理!”
今日澳洲App记者尝试拨打学生们提供的涉事“房东”电话,留意到该号码已被注销。
澳洲租房注意事项
在澳洲租房,需谨防各类骗局,下列事项可留意:
1. 寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系,切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手,需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。注意,为防止护照扫描件被伪造,可索要房东手持护照在房间内的照片。如果拒绝提供有效手机号码,可能存在租房陷阱。
2. 签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同可以在州公平交易厅网站下载(点击下载),一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等,如有特殊需求,可双方协调后列入合同。
3. 合同一式两份,房地产经纪人或房东一份,租房者收藏另一份。租房者要保管好相应支付费用及押金收据,同时,对于各项水电等额外支出要与出租者协商。
4. 租房勿贪图便宜。要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。注意门、窗、锁、销等安全措施是否齐备。
5. 同时要与合租人约法三章,制定相应的规则条款。切记不要在家中存放大量现金,防止各种意外发生。
(记者 Flora)