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李显龙揭台湾人“买不起房原因”!8年前预言看哭乡民:无法反驳(组图)

2023-02-02 来源: ETtoday新闻 原文链接 评论2条

本文转载自ETtoday新闻,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

买房是很多人的人生目标,不过台湾近年房价不断高涨,许多年轻人哀号买不起房。对此,有乡民就翻出一段新加坡总理李显龙8年前的访谈影片,他表示,台湾的经济在过去10几年来失去了明确发展的方向,许多大学毕业生都是做著自己不满意的工作,甚至也不敢想有办法买到房子。说法一出,引发不少网友共鸣。

李显龙8年前在分析亚洲四小龙现况时指出,台湾在过去10几年来经济的确有一些问题,虽然台湾很多大学,毕业不成问题,大家都是大学生,但是年轻人在大学毕业后却做著不满意的工作,有的去开计程车、有的做些小生意,甚至有些人会到新加坡拿工作证就业。

李显龙揭台湾人“买不起房原因”!8年前预言看哭乡民:无法反驳(组图) - 1

新加坡总理李显龙。(图/路透社)

李显龙认为,会造成这样的情况是因为台湾的经济在过去10多年失去了一个明确的发展的方向,因此年轻人是蛮有理由担心的,“你问年轻人,你什麽时候打算买屋子,他可能以为你是逗笑他,或者是戏弄他,因为他们没有办法想得到可以买到屋子,除非是大富豪。”

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房市,买房,购屋,台北市,北市,天龙国,打房,炒房,。(图/记者赖志昶摄)

该片段被挖出被网友分享至PTT,随即也引发不少乡民认同,纷纷留言“完全不必反驳”、“没错啊,反驳什麽”、“事实,虚心接受”、“新加坡高工时也高薪,反观台湾做功德,房子车子还要被扒一层皮”、“实话阿”、“无法反驳”、“外人总是这麽诚实”、“真的被笑烂”、“瞎说什麽大实话”、“被打到痛点,自找自选的”。

不过,针对李显龙看法,高源不动产估价事务所估价师陈碧源却直言,如果了解新加坡不动产和台湾不动产价格区别的人,就会知道根本原因是不动产产权制度不同的关係,“李显龙也是很故意…”

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陈碧源解释,新加坡独立后,将土地产权透过徵收制度逐渐全面性收归国有,之后售地给民间事实上都是持有99年的地上权或租赁权土地(leasehold-99y),不是真正永久所有权(freehold),永久所有权土地在新加坡很少,“另外就是英殖民时期的999年租赁权土地(leasehold-999y)。”

陈碧源表示,台湾的土地都是永久所有权土地,这和新加坡99年的就有差别了,而这也反映在民间的房屋供给上,台湾政府国产署现在都是标售50年或70年的地上权土地,但都没有什麽人要,因为大家都要永久的所有权,“新加坡政府卖给民间是20年到99年的租赁权土地。特别是工业用地或产业用地,期间都只有20-30年,因为他们觉得科技工业变化很快,方便他们引进适合的产业。”

陈碧源强调,大家看新加坡房子很便宜,主要也是50年的组屋,而且也是政府政策性的,“印象中,例如无房、限定一定所得以下分级分房间数、35岁以前一定要结婚(或3个月内结婚,以交屋日起算),不然的话单身的就要35歳以后才能买,也要排队。”

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陈碧源进一步透露,新加坡年轻人要买的到房,除非结婚,所以李显龙才会说年轻人是买房后结婚,因为这是他们的组屋政策,没有结婚的情侣排队拿到房子就要3个月内去领结婚证否则收回房子,“台湾年轻人要不要那麽早结婚呢?”

陈碧源指出,非组屋的公寓也是有持有年限的,但就很贵,租也一様,到市区30-40分钟的房子1个月租金就要台币约13万,市区更贵,因此他也不禁笑说,“大家真的要50年租赁权房子,比较便宜…如果要,现在内政部就要做了。大家都要去买喔⋯”


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最新评论(2)
PinkPinkPanther
PinkPinkPanther 2023-02-02 回复
选择对的方向比乱折腾瞎努力更重要
calastan
calastan 2023-02-02 回复
台弯。出路在于和平和大陆统一


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