揭悉尼房产交易速度最快区！最快仅72小时，看看你家抢手吗？（组图）

悉尼西区和西南区已经成为房产交易速度最快的地区。随着利率不断上升，人们开始抢购入门市场的房屋，房价的可承受性和更大的街区似乎是推动快速销售的主要因素。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，PropTrack最新数据揭示了悉尼10大房产销售最快地区，包括住宅和公寓。其中一些房屋的平均上市时间为45天，比悉尼的平均上市时间缩短了三分之一。

位于Penrith以东6公里的Werrington County的房价中位数为80万澳元，房屋平均仅待售15天，位列榜首。紧随其后的是Raby、Kearns和Glenmore Park，这些地区的房源平均在市场上17天成交，中位房价低于100万澳元。

PropTrack经济学家Angus Moore表示，利率飙升速度之快，使得房屋负担性成为促使房产迅速成交的重要因素。

（图片来源：RealEstate）

中介Peter Diamantidis表示，他们仅用72小时便成功出售了Werrington County一处房产。这栋占地689平方米的三居室于1月以85万澳元的价格成交，Diamantidis说道：“它只挂牌了两三天时间。”

（图片来源：RealEstate）

他表示，“这个地区主要是自有住房，房屋较新，地块面积较大，正是购房者需求的，它满足了所有要求。”

“Werrington County、Werrington Downs和Cambridge Gardens等地的房屋类型相近，土地均在650平方米至750平方米之间，销售速度都很快。”

单元房（公寓）方面，位于Glenmore Park的房源以22天的市场交易平均值名列榜首，Jamisontown和Leumeah紧随其后，交易时间为25天。Homebush West的平均交易时间为27天，而北部海滩地区的Freshwater平均交易时间为29天。

这次的数据调查还考察了悉尼市场上交易时间缩短最多的地区，结果显示Colebee和Woodcroft的房源相较12个月前平均交易时间缩短了8天。

新州其他地区，悉尼外西区、卧龙岗和Lake Macquarie地区成为了销售最快的地区，Fletcher、Edgeworth和Cordeaux Heights的平均交易时间约为24天。

独立屋销售最快地区

Werrington County – 15天

Raby – 17天

Kearns – 17天

Glenmore Park – 17天

Narellan Vale – 19天

Camden South – 19天

Werrington Downs – 19天

Blaxland – 20天

Eschol Park – 20天

Cranebrook – 21天

单元房销售最快地区

Glenmore Park – 22天

Jamisontown – 25天

Leumeah – 25天

Homebush West – 27天

Penshurst – 28天

Ingleburn – 28天

Freshwater – 29天

Werrington – 30天

Macquarie Fields – 30天

Rooty Hill – 30天

（Gina)