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海外对澳洲房产的兴趣飙升(组图)

2023-11-02 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论4条

随着移民人数恢复到疫情前的水平,海外购房者的兴趣正在飙升。

自上一份海外搜索报告Overseas Search Report于2023年7月发布以来,境外对澳洲房产的搜索量持续增长,过去三个月内,购房相关搜索量增长11.5%,对租房搜索量增长7.8%。

与购房和租房有关的搜索量现在都远高于疫情前的水平,而且由于移民已恢复到以前的水平,搜索量将继续上升。

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四分之一的海外购房和租房搜索来自新西兰,而来自这一近邻的兴趣每月都在增加。

整个Tasman对澳洲的租房搜索量比去年增长了38%,购房搜索量增长了7%。

2020年,来自中国购房者的兴趣减弱,在截至2020年9月的12个月里暴跌了53%。

然而,在2023年3月,与购买房产相关的搜索量飙升,并已恢复到疫情前的水平。

来自中国的租房搜索量也是如此,几乎是疫情前的两倍。

这一增长主要是由学生和移民工人的返回推动的。

2023年7月,移民工人和学生的入境人数达到了自2020年1月以来的最高水平,在过去6个月里平均每月新增26.5万人。

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租房搜索尤其是海外移民的领先指标,反映了永久移民和学生移民到澳大利亚的趋势,说明了新移民与租房市场的关系。

2022年初,澳大利亚的国际边境重新开放,来自海外的入境人数开始逐月增加,对房产市场的搜索量也在增加。

澳大利亚统计局最近的数据显示,开放边境对人口产生了重大影响。

2022年,澳大利亚人口增长了1.9%,在过去的12个月里增加了49.68万人,这是15年来的最大增幅。

在总增长中,78%来自海外移民,其中大多数是海外学生。

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与同期租房搜索量的增长相比,数据还显示海外搜索者的兴趣显著增加。

海外置业者最感兴趣的地方是哪里?

过去六个月,realestate.com.au网站上被搜索最多的地点是墨尔本,这并不奇怪,因为墨尔本是许多移民的第一个目的地,也是主要的商业和学习中心之一。

黄金海岸的沙滩和全年的阳光也受到海外买家的追捧。

租房者也被墨尔本、悉尼和黄金海岸所吸引。

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海外投资者兴趣增加的城区

在过去的六个月里,墨尔本内城Brunswick East的房产搜索量增长了60%,紧随其后的是Carlton North。

在过去的几年里,这两个城区都经历了重大的发展,并且靠近墨尔本大学和CBD。

租房者兴趣增长最快的区域榜单不同寻常的混合了城市和偏远地区,在过去的六个月里,对悉尼西南部的搜索量增长了111%,紧随其后的是维多利亚州偏远地区的Torquay 。

名单上还有更多的海滨景点,包括昆士兰的Mermaid Waters和Mooloolaba。

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随着移民人数恢复到疫情前的水平,我们看到寻求在澳洲定居的海外房地产寻求者的兴趣越来越大。

尽管许多移民最初会租房、与家人住在一起或合租,但随着时间的推移,大多数人会选择买房。

澳大利亚统计局的数据显示,62%的永久移民最终在澳大利亚购买了自己的住房。

因此,海外置业者搜索的首选地点很可能是在移民未来永久扎根的地方。

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最新评论(4)
Cocoa变成Emily
Cocoa变成Emily 2023-11-02 回复
看来移民们对在澳洲定居的愿望越来越坚定了,大家都想有一座属于自己的家呢。
樱桃麻麻
樱桃麻麻 2023-11-02 回复
感觉海外投资者对澳洲房地产的兴趣越来越大,房市也将变得越来越疯狂。
我爱王菲-朝朝
我爱王菲-朝朝 2023-11-02 回复
前两年中国购房者的热情明显减退,现在又突然翻倍了?这是什么情况?
草莓姑娘_
草莓姑娘_ 2023-11-02 回复
听说海外购房者兴趣飙升了,难道房价又要起飞了吗?


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