过去5年，新州超一半分契建筑存在严重缺陷！防水问题最常见（组图）

澳洲新闻集团12月6日报道称，结构、防水和消防安全缺陷已经对新州的分契建筑（strata buildings）造成了严重破坏。

一份新的报告显示，过去的5年中，新州53%的建筑存在严重缺陷，其中只有一半在1年内得到了解决。

这一数字比2021年（39%）有所上升，最常见的缺陷包括防水、消防安全、结构和电梯和管道等关键服务问题。

新州分契社区协会（SCA）和建筑专员办公室的这份报告显示，2016年至2022年期间，超过一半的分契建筑存在严重缺陷，业主法团估计花费了7900万澳元来解决这些问题。每栋建筑修复严重缺陷的平均成本为28.3万澳元。

（图片来源：澳洲新闻集团）

报告显示，尽管总体缺陷数量有所增加，但自2020年以来，越来越多的业主有信心向监管机构报告，新建筑的缺陷有所减少。

这些数据来自600多名分契管理人员完成的一项调查，表明自2021年发布上一份报告以来，严重缺陷有所增加。

最常见的缺陷报告是防水(42%），消防安全系统（24%），建筑围护结构（19%），结构问题（15%），关键服务，如管道和电梯（14%），以及不合规的包层（8%）。

SCA新州主席Stephen Brell表示，解决建筑缺陷仍然是一项艰巨的任务，“这是一项耗时、经济负担和让所有参与者都感到情绪低落的任务”。

Stephen Brell（图片来源：澳洲新闻集团）

他说:“我们很感激这些调查结果表明，消费者觉得有权力报告缺陷，监管机构收到的严重缺陷报告数量是2021年的2倍，表明对监管的信心增强。”

“虽然令人遗憾的是，自2021年以来，我们看到严重缺陷有所增加，但这样的调查对于我们为更广大的分契社区进行宣传并进行政府改革，确保我们在未来取得更积极的成果至关重要。”

该报告还揭示了处理严重缺陷的最常见障碍是来自建筑商或开发人员的拖延，建筑商或开发商缺乏参与以及涉及的前期成本。

（图片来源：澳洲新闻集团）

该调查旨在更广泛地了解严重建筑缺陷对新州分契社区的影响。新州有超过85000个分契计划，预计到2040年这一数字将飙升。

Brell表示，SCA“致力于为消费者发声”。他说:“我们会继续与David Chandler及建筑专员办公室紧密合作，协助纠正和预防建筑缺陷，确保每一位居民和业主都有一个安全的居所。”

（Jo）