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拍卖场上喧嚣不在,悉尼房市大幕落下 | Buyer's Agent(组图)

2023-12-08 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论3条

本期节目是本年度的倒数第二期,下一期我会做一个本年度的年终总结,欢迎大家持续关注。

上周,我在悉尼的下北和上北看了几个拍卖,但是无一例外全部流拍,甚至有些拍场门可罗雀。我觉得房子的品相挺好,但是基本上没有人出价。

我看了一下去年同期的清空率,是在60%。

去年的12月份应该是在整个澳洲涨息了七次之后,到今天为止,澳洲房产已经涨息了13次。

上周悉尼清盘率是在65%,我倒觉得这个市场接受的程度还是相当可以的。

拍卖场上喧嚣不在,悉尼房市大幕落下 | Buyer's Agent(组图) - 1

上周印象最深刻的一个拍卖是在上北Turramurra的Bannockburn Road。

当时那条街有两套房子同时拍卖。

大家知道,Bannockburn是一个高低地,High side Low side。

High side这套是全新盖好的,670万 guide,没有人出价,流拍。

那这个low side的这套物业建议价是450万,房子的品相也是非常新的,结果也是流拍。

包括整个悉尼东区的市场,走的速度也是逐渐放缓。

我觉得这个也是一个非常正常的一个事情,毕竟现在大家的压力都是挺大的。你不可能说这面涨息这面还不停买,稍微停一下我觉得也挺好。

拍卖场上喧嚣不在,悉尼房市大幕落下 | Buyer's Agent(组图) - 2

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最新评论(3)
Ouya2
Ouya2 2023-12-08 回复
让子弹慢慢飞
IAM_ANSAMA
IAM_ANSAMA 2023-12-08 回复
看了这些拍卖的结果,压力真的很大,大家都需要休息一下,不能一直买买买。
Percy大破西
Percy大破西 2023-12-08 回复
看到拍卖场门可罗雀,我都替那些卖家捏了把汗,希望他们能尽快出手。


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