澳元汇率终于降了！预测：澳洲2025年前恐难降息，16.5万人或将被迫卖房...（组图）

今日话题

在创下今年汇率最高后，

近日澳元终于迎来下降趋势，

有购汇需求的华人朋友抓紧！

随着拜登退选，

特朗普胜选几率增大

市场分析认为，

明年澳币汇率或将大幅增值！

预测澳洲今年恐不会降息，

数十万房贷族压力山大...

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澳元汇率降了！明年澳币可能大幅升值

根据最新消息，澳元汇率终于下降了！

7月11日，澳元对人民币汇率创下2024年最高1：4.931后，

澳元汇率近期保持下跌趋势，且连续5日下跌

今天最低为1：4.8454，

目前仍在这一点位附近徘徊。

澳元兑美元汇率也有相同趋势，目前在1：0.666左右徘徊。

据悉，全球央行正在转向降息周期，

而市场分析认为澳洲央行有可能考虑再次加息。

经济学家表示，澳洲的高利率将有助于澳元走强。

此外，美国总统拜登今日宣布退出大选，

使得候选人特朗普的获胜几率大大增加，

市场分析师认为特朗普如若胜选将推动美元走弱，

从而进一步导致澳元汇率明年大幅增值，兑美元至0.7以上。

02

预测：澳洲2025年前恐难降息！16.5万人或将被迫卖房

RealEstate网站7月22日报道，

如果利率在2025年前一直居高不下，

约16.5万名房主

将被迫出售他们的房产，

另有同样数量的人将不得找第二份工作来还贷。

Finder的一项调查警告称，27%的受访者没有做好利率居高不下的准备，相当于约89.1万人。

调查发现，5%（约16.5万人）的房主表示，如果利率在2025年前一直居高不下，他们将不得不卖掉自己的房产。

Finder的个人理财专家Sarah Megginson表示，许多原本指望降息的房主现在发现自己陷入了财务困境。

（图片来源：RealEstate）

她说：“许多房主已经捉襟见肘，他们面临被迫卖房的前景，或依靠亲友的帮助来支付账单。”

“由于利率预计将在明年之前居高不下，甚至有人呼吁在8月加息，抵押贷款持有者可能要比预期等待更久，才能摆脱这一压力。”

近一半（46%）的受访者已经削减其它开支，约五分之一（22%）的受访者表示他们仍能轻松支付房贷，而5%的受访者已经找了第二份工作来帮助还贷。

“现在是时候看看你的预算，寻找节省家庭账单开支的途径，并减少非必要消费。一个不错的起点是保险，汽车和房屋保险的保费在过去12个月内暴涨，因此寻找更优惠的交易至关重要。”

（图片来源：RealEstate）

在那些声称没有为利率持续高企做好准备的人中，

11%表示他们将不得不只付利息，

5%将卖房，4%将借钱还贷，

3%将出租家中的一个房间，

2%将申请还款假期，1%将拖欠还款。

Megginson表示，“如果难以偿还房贷，应与贷方保持公开沟通，因为他们能提供例如还款假期这样的选择。”

“这可能会延长你的还贷时间，并增加数千澳元还贷金额，因此从长期来看成本更高，但作为一种短期策略，它能避免你失去房屋。”

“每家银行都有这些困难政策，所以要直截了当的与他们进行沟通，这样才能获得最好的支持。”