2025年降息、补贴上调、政府帮买房，多项利好帮你“减负”！（组图）

澳洲新闻集团12月25日报道，随着一系列预计变化的到来，正在为不断上涨的生活成本而苦苦挣扎的澳洲人，可能会得到一些缓解。

根据Canstar的预测，降息、通胀和支持性补贴方面的变化，可能为澳洲人带来急需的经济缓解。

尽管澳联储是否降息仍不明朗，但预计澳洲四大银行——联邦银行、西太银行、澳洲国民银行和澳新银行，将在2024年2月至5月间下调现金利率。

其中，联邦银行预计将有四次降息，对于一笔60万澳元的贷款，到2025年底月供将减少358澳元。而西太银行也预计有四次降息，届时月供将减少357澳元。

不过，Canstar数据洞察总监Sally Tindall也警告称，有房贷的澳洲人不应“寄希望于最好的结果”，因为明年澳联储降息“并非铁板钉钉”。

Tindall表示：“如果你有房贷，不要只是静待好消息。”“利用这个夏天主动出击，通过与银行谈判或重组贷款来尽可能降低利率。这样，当澳联储真的降息时，你就可以鱼和熊掌兼得了。”

此外，一些支持性补贴如Youth Allowance（青年津贴）和Austudy（助学金）预计将每两周提高30.60澳元。

Tindall表示：“关键支持性补贴的年度指数化调整对依赖这些资金的人群来说，将是一个可喜的缓解措施。”“虽然对许多家庭来说，这笔额外的资金远不足以填补预算的缺口，但仍将为这些家庭支付日常生活必需品提供一定的帮助。”

此外，政府的“Help to Buy”政策也可能为低收入的首次购房者，提供进入“房产阶梯”的机会。

工党于11月通过了这一法案，该法案允许多达4万名购房者以较低的首付款和房贷还款额进入房产市场。

尽管各州和领地还需通过自己相应的立法以启动该计划，但新政策将帮助四年内最多4万名首次购房者购房，其中联邦政府将承担新建房产购买价格的40%或现有房产购买价格的30%。

购房者必须作为自住业主购买房产，并且个人年收入须低于9万澳元，夫妇收入则须低于12万澳元。

各州还将为大都会地区、偏远地区和乡村区域的房产，设定不同的价格上限，该政策将只能购买价格范围内的房产，例如，悉尼及其周边地区45万澳元至95万澳元之间的房产，才能享受这一政策。

Tindall表示：“虽然这个政策无法直接抑制房价上涨，但它给了低收入和中等收入的澳洲人拥有部分自住房产的机会，同时帮助他们减少债务负担。”

最后，她建议大家在新的一年里花时间制定预算和未来12个月的财务目标。

她说：“为你的财务设定一个策略，能让你对自己2025年想实现的目标有一个清晰的认识，同时更好地理解需要采取的步骤。”