买房不住当房东 男子悉尼购首套房出租拿补贴
被高房价挤出楼市的首次置业者正加入到“敌人的阵营”，变成首置业“投资者”。Me Bank总裁迈克菲（Jamie McPhee） 9日表示，越来越多的年轻购房者通过出租房屋的方式来实现自己的房产梦。
迈克菲说：“我们看到，许多人在购买投资性房产后，仍住在家里或是与其他人合租。当他们的经济状况改善、存了更多钱后，才会搬到房子里住。”
澳洲统计局数据显示，目前，首次置业者在全国房贷中的占比下滑至创纪录的12.3%，不过，这一数据并未计入将房产作为投资的首次置业者群体。迈克菲称上述数据未能充分代表这一情况。
ME Bank对全国1500个家庭进行调查后发现，15.3%的Y世代人群正为投资存钱，24.7%的人打算买房子居住。
年轻一代买房为出租
对于24岁的梁（Nicholas Leung）来说，买第一套房子居住并不是他的选择。他花了60万元左右在Chippendale中心公园（Central Park）买了一套一居室公寓打算出租，而他自己继续与父母居住在Five Dock。
不过，在与父母一同居住前，梁同意在这个公寓里居住满6个月，这样他就有资格获得政府1.5万元的新房补贴。
24岁的贾拉拉提（Danie Jalalaty）是Woolworths的社交媒体营销专家，同样是一名首次置业者。
他在自己所在的Glenhaven郊区购买了一套价值64万元的排屋。
贾拉拉提说：“我希望进入楼市，但住在家里确实很舒服。我很快就找到了一名租客，这非常容易。”
首置业投资房产益处多
去年，Mortgage Choice进行的一项调查也指出，新一代购房者热衷投资房产。
Century 21 Australia主席塔贝表示，大部分购房者采取这一策略是无奈之举，“他们不得不购买一套投资性房产，因为他们买不起工作地点附近的房子。”
AMP Capital首席经济师奥利弗（Shane Oliver）在首次置业时也买了一套投资性房产，他称出租及投资有许多优势，包括税收福利等。
（澳洲网）
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