拍卖清盘率创新低 房市未来走势或逆转
市场分析师的数据显示,悉尼和墨尔本经历了两个月以来最低的周末房产拍卖清盘率,随着贷款数量的减少,一路高歌猛进的房价正在进入调整期。随着上周末悉尼和墨尔本的公寓及别墅拍卖数量创下纪录,不断攀升的供应量业主也在满足者买家日益增长的需求。不过现在买家活动也开始慢慢减少了。
“我们能感觉到风向正在转变,”Domain集团的市场调查部主任Andrew Wilson先生说道。“不过,我对此并不感到惊奇。”Domain 的数据显示,在经历近九周以来的高清盘率之后,悉尼的拍卖清盘率首次跌破80%的关口,墨尔本的清盘率创下两周来的新低。
约有250人参与了位于墨尔本内城区Camberwell一处新房的拍卖,有7个竞拍的买家,在经历了多达50轮的竞拍之后,该房以360万澳元的价格成功拍出。Bekdon Richards 首席房产咨询师Mark Kainey 先生讲到,当价格拍到310万澳元时,一位于亮出25万澳元试图让其它竞标人屈服的竞标人没有守住即将到来的成果,最终该房被来自中国的买家买下。
墨尔本和悉尼的春季拍卖清盘率依旧表现的比较抢眼,分别为74%和79%。尽管澳洲统计局的数据显示,8月份的房贷数量相比上个月呈下降趋势,该机构声称,房产交易数量依旧很活跃。
数据显示,过去12个月,投资类房产的贷款数量上涨了10%,是自住者贷款数量的二倍之多。不过,根据提供投资和贷款数据对比网站finder.com.au的数据显示,投资类房产的贷款总量为50亿澳元,这一数字是自住者贷款总量的一半。
今年以来,悉尼房价上涨约11%,过去12个月的增幅为14%。墨尔本年初至今的的房价增幅为8%,预计全年上涨9.5%,这一增幅是布里斯班和阿德莱德的将近二倍。
![](https://img.today-api.com/upload_files/201410/20141014163942_10733.jpg)
(澳洲家园网)
原创声明:本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿,欢迎转载!转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论
热评新闻