春天拍卖季打响 澳房价走向疑云密布
2011-10-14
来源:
澳洲日报
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根据周五发布的最新数据,澳洲房价未来的走势依然充满了不确定,进一步为房市重要的春天拍卖季定下疑云密布的基调。
西太银行-墨尔本学会(Westpac-Melbourne Institute,简称WMI)季度房价预期指数10月下跌至9点,对比上一季(截至7月的三个月)为15.3点——自2009年5月以来的最低水平。澳洲房市的疲弱迹象始终徘徊不去。
同期,在WMI信心指数的调查中,38.7%的受访者认为,未来12个月,房价将下跌,而31.5%认为房价将保持不变。总体上,29.8%也就是将近1/3受访者预测,澳洲房价将在明年一整年中呈下滑趋势。
西太银行资深经济学家哈森(Matthew Hasssan)表示:“过去18个月对房价走低的预期基本与实际房价走势保持一致,或略微有些滞后。”
根据RP Data-Rismark数据,在截至今年8月的一年时间里,澳洲州府城市房价下跌了3.2%。上周末,全澳州府城市加权清盘率从46.4%降至39.5%。而本周末,春天热卖季即将正式开始,房市需求将以何种姿态呈现,各位看官不妨拭目以待。
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