卖$2亿房产给中国人！澳洲华女：这些地要火

今日悉尼讯 澳洲东部时间3月28日 快速成长的悉尼房地产界新星Monika Tu，专注向中国的超级富豪销售悉尼的豪宅。她透露，像Castlecrag, Cammeray 和 Wahroonga这样的北岸城区都是“未被发现的宝藏”。

Tu是一名中国出生的房地产商，5年前她创办了Black Diamondz Property Concierge，开始做房产销售，但今年她预计能销售2亿澳元的悉尼物业。

虽然像Mosman, Vaucluse和Point Piper的海滨豪宅仍是她中国大客户的主要“战场”，她相信，自己的营销团队现在有能力能够开发新的房地产热点区。

（图片来源：每日电讯报）

她在中国城（Chinatown）附近的World Square大楼的办公室对记者说：“我们确实能够创造房产新热点。比如Beauty Point（靠近Mosman）一般中国人都不知道。但在过去几年，我卖出了6套房子，都集中在2条街上。”

Bay St的一处房屋卖出了125万澳元的价格，打破了该地区非水滨物业的成交价记录，而在Castlecrag的一处房产最近更是以超过700万澳元的价格成交。

Tu专注销售价值在“500万澳元到5000万澳元”之间的房产。“我们发现Cammeray是个很漂亮的地方，中国人现在还不怎么知道。”

Tu精通5种语言，27年前从中国南部城市广东深圳搬到墨尔本，在RMIT学习国际贸易。她于1992年搬到悉尼，取得澳洲国籍，开了一间电脑店，逐步扩大成一家IT公司，叫做Laser Corporation，在新西兰，香港和中国都设有办公室。

她告诉记者，她的中国客户大多年纪在45岁到55岁之间，孩子一般都在上学，大多有房地产开发背景。

她表示，她有三名客户准备支付约3500万澳元的价格买下中国超级富豪之一许家印位于悉尼Point Piper的豪宅Villa Del Mare。由于许家印以3900万澳元购买此豪宅并没有获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准，财长令其在90天内将豪宅易主。

要买现有房产，买家必须是澳洲居民，公民或临时居民。“我们很小心，”Tu表示。“要是没有合法的资格的话，我们不会浪费我们的时间。”

Monika Tu预测中国投资者悉尼购房的热点地区：

Castlecrag, Cammeray, Neutral Bay, Cremorne, Hunters Hill, Pymble, Killara, Wahroonga, Turramurra

（Celia）