铜陵民用建筑安全鉴定怎么做？

什么是民用建筑？根据规范《GB/T50504-2009》民用建筑设计术语标准，民用建筑就是供人们居住和进行各种公共活动的建筑的总称。民用建筑作为非生产性的居住或公共建筑，其广泛存在于我们的日常生活中，如住宅、医院、养老院、学校、旅馆、商铺、写字楼、剧院等。

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铜陵常见民用建筑在什么情况下需要进行检测鉴定？

1.在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

建筑物大修前；建筑物改造或增容、改建或扩建前；建筑物改变用途或使用环境前；建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；遭受灾害或事故时；存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2.在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

各种应急鉴定；国家法规规定的房屋安全性统一检查；临时性房屋需延长使用期限；使用性鉴定中发现安全问题。

3.在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

建筑物使用维护的常规检查；建筑物有较高舒适度要求。

4.在下列情况下，应进行专项鉴定：

结构的维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；结构存在明显的振动影响时；结构需进行长期监测时。

铜陵民用建筑安全性鉴定方法：

民用建筑安全性鉴定，应对建筑物使用条件、使用环境和结构现状进行调查与检测，建筑物现状的调查与检测，应包括地基基础、上部结构和围护结构三个部分。

民用建筑安全性鉴定评级将建筑划分为构件、子单元和鉴定单元三个层次。

从第一层构件开始，逐层评定结构的安全性等级。单个构件的安全性鉴定评级，根据构件的不同种类划分为混凝土结构构件、钢结构构件、砌体结构构件、木结构构件检测。较为常见的混凝土结构构件的安全性鉴定，按照承载能力、构造、不适于承载的位移或变形、裂缝或其他损伤等四个检查项目进行鉴定。

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