悉尼豪宅遭"扫货"?华裔女:6成客户是中国人!

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月6日 悉尼华裔房地产中介Monika Tu显然知道如何向中国人兜售豪宅。价值2500万澳元的悉尼豪宅大门缓缓打开，一辆劳斯莱斯开入车道。接着这位中国出生的房地产中介慢慢走了出来。

Tu表示：“这是每个人的梦想之屋。中国买家喜欢有一定历史的房产，所以他们来到拥有美丽港口和风景的悉尼，他们希望在这拥有一套房。”

Tu精通5种语言，27年前从中国南部城市广东深圳搬到墨尔本，在RMIT学习国际贸易。她于1992年搬到悉尼，取得澳洲国籍，开了一间电脑店，逐步扩大成一家IT公司，叫做Laser Corporation，在新西兰，香港和中国都设有办公室。6年前她创办了Black Diamondz Property Concierge，开始专卖豪宅，而现在她的客户中约有60%来自中国大陆。今年她预计能销售2亿澳元的悉尼物业。 

（图片来源：网络）

Tu最近将悉尼一套海滨豪宅以4000万澳元的价格卖给一名中国投资客。另一笔交易中，她将Vaulcuse一套可以纵览悉尼港及歌剧院美景的豪宅以3300万澳元卖出。

据估计，去年，四分之一悉尼新房以及五分之一墨尔本新房全被中国人买走。瑞士信贷预计未来五年中国人向澳洲房市的房产投资将达到600亿澳元。

吸引中国买家来澳洲的一个重要因素是澳洲的地理位置。Tu表示：“中国到澳洲只需要约9小时，而时差只有两小时。学校系统也十分好，澳洲民众也很友好。这就是为什么中国人喜欢澳洲的原因。”

自2009年起，悉尼的房价飙升60%，过去两年里每年的涨幅都在15%左右，这让澳洲年轻人将永远买不起房的担忧与日剧增。

形势日趋紧张

虽然英国和其他一些国家都认为悉尼是个可以安全买房的城市，但是由于来自中国的房地产投资剧增，引发了澳洲一些群体的关注。

近日甚至有激进的组织在悉尼中国领事馆外焚烧国旗，一小群示威者称中国买家“入侵”澳洲房市让本地人都买不起房。

但专业人士称，外国买家不过是房价上涨的“替罪羊”。他指出，悉尼的绝大多数房产还是被澳洲人买了，所以并非海外买家将本地买家挤出房市。

（Celia）