本周全澳住房拍卖市场第一个回归日现“开门红”

【今日澳洲2月5日讯】本周六的住房拍卖是圣诞节假期后的第一个重要交易日，买家重新回归，市场表现活跌，总体竞争激烈。

据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic的数字显示，周六全澳住房拍卖平均清出率从上周的71.6％下降至70.8％，原因是挂牌量从上周的368套急升至867套，但仍低于去年同期的916套（清出率为70.1％）。低供给高需求使竞争愈加激烈。

本周悉尼住房拍卖清出率为78.1％，高于上周的76.6％，挂牌量为192套。墨尔本清出率为77.5％，共有187套住房挂牌。虽然两地的挂牌量都比上周多了一倍，但都低于去年同期。

CoreLogic发言人Kevin Brogan表示，“回顾过去几年的情况，悉尼要到2月的第三个周末挂牌量才会回升到接近800套。现在评论挂牌量还为时过早。”

悉尼北部Gladesville的一套两居室公寓以72.2万澳元售出（上图），比保留价高出22万澳元。房产代理Belle Property Hunters Hill的Michael Gallina说，“Gladesville挂牌出售的公寓不多，很受投资者、首置者及一些父母的青睐，竞争激烈。”

本周另一引人关注的交易为前九号台老板David Gyngell和妻子以167.5万澳元投得位于邦迪海滩的一套三居室艺术装修公寓（上图）。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

墨尔本北部Thornbury一套百年老屋以164.5万澳元售出，比保留价126万澳元高出将近40万澳元（上图）。

本周阿德莱德共有84套住房挂牌，清出率上升到64.3％，上周为62.1％。

布里斯班挂牌量有67套，清出率从上周的63%下降至58.2％；黄金海岸有48套住房挂牌，清出率为47.9％。

堪培拉有57套住房挂牌，本周清出率从上周的72.7％上升至75.4％。

（Ann）