房市在降温？悉尼第2季度房价仅上涨0.8%！专家：“需求疲软，但别指望房价大跌”！

2017-07-11 来源： RealEstate 原文链接评论9条

【今日澳洲7月11日讯】似乎火热的悉尼房地产有了一丝降温的气息，根据CoreLogic最新一份数据显示，第二季度悉尼房价中位数仅上涨0.8%，是近年来最慢的一次季度增长。

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（图片来源：Realestate网站）

据Realestate网站报道，CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，这个数字其实代表着市场条件的缓和，今年4月悉尼中位价下跌0.1%，5月下降1.3%，6月再次上涨了2.2%。以Harbour City为例，由于银行收紧贷款政策，导致投资者数量减少，因为在过去的3个月里， Harbour City中位价有所下跌。

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（图片来源：Realestate网站）

目前，悉尼房屋中位价同比2016年7月初上涨了12.2%，不过这个数字低于墨尔本的13.7%。Lawless认为，这个结果证明悉尼的房屋市场状况已经有所放缓，房地产分析师Cameron Kusher称，尽管需求疲软，但这并不意味着今年的悉尼房价会有大幅度下滑。Kusher说道：“即使市场热潮退却，但人口增长数量迅猛，它将继续带动悉尼房屋的高需求。”

数据显示，在今年的2月和3月，悉尼每周房屋清盘率都超过80%，但在6月份的最后3个星期，全市最高清盘率为60%。Lawless认为，减缓因素包括投资者数量的减少，房屋负担能力的恶化及房屋出售数量的增加。

（实习：Lisa 责编：Effy）

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