悉尼寒冬中迎来房拍“超级周六”？看看这些本周拍卖的破败房产 要价也在$200万左右（组图）

【今日澳洲7月15日讯】由于房地产市场正在酝酿一个“超级周六”拍卖日，一些肮脏的废弃住宅，还有完全不可思议的房子都会在这周挂牌出售。

据澳洲新闻集团报道，悉尼待售的房屋数量创下3年来的新高，房产的选择性大增意味着买家“不太可能被抬高出价所影响”，而一些摇摇欲坠的废弃房产也跃跃欲试，等待着勇敢买家的“临幸”。

新州房地产协会主席John Cunningham表示，本周末，购房者可以在较小的竞争压力下竞拍房产，不会像以前一样，一大群人争抢为数不多的房产。由于银行限制投资贷款，投资者已开始退出购买，这使得普通购房者更有能力为有缺陷的房屋进行交易。

一年前，什么样的房子都好卖，这些破败不堪的住宅也会吸引十几名竞拍者，拍卖价格推高至荒谬的数额，虽然现在这些房子仍然不便宜，但它们有很大的潜力。

在“软化”的房地产市场中，一处位于悉尼Surry Hills的废弃排屋“仅售”180万澳元。广告称，这处房产极具潜力，是一套4居室的大房子，但这个位于内城区的排屋已经近5年无人居住。

但在以前火爆的房产市场中，这个破败的房子还是会被投资者推高至195万澳元，但现在，市场逐渐转为买家市场，该房产的售价大约为180万澳元。

另一处位于Homebush的Abbotsford Street 14号的房产，天花板存在着大量塌陷，但投标指导价也在210万澳元左右。

该房产的4间卧室里满是裂缝，天花板的一部分表明屋顶有严重的渗漏。中介估计会有3名买家登记投拍，但一年前至少会有10人参与投拍。

悉尼Balmain的Wells Street 1号，该房产在两周前流拍，现在预计售价170万澳元。

Redfern的Chelsea Street 37号，买家指导价为170万澳元，占地面积183平米。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Redfern的Boronia Street 46号，这套3间卧室的房子破旧不堪，只有一个卫生间，根本无法住人，需要完全的翻修。房子面积也很小，仅有82平米。

（Vanessa）