王健林卖身发布会一波三折 传有人摔了杯子（图）

7月19日消息，万达融创于北京万达索菲特大酒店宣布召开发布会举行签约仪式，但发布会风波不断，一波三折。

发布会定于16:00开始，记者到达现场发现，展板意外出现富力地产字眼，现场背景板变为“万达商业、融创中国、富力地产战略合作签约仪式”。但随后，指针拨到原定发布时间，万达方面突然宣布发布会延迟一小时，现场记者被要求集体离场。

记者发现，现场工作人员开始从展板抠掉富力地产字眼。期间，王健林、孙宏斌及富力地产董事长李思廉陆续到场，并进入小会议室。有记者表示听到会议室传来摔碎玻璃杯声音和争吵声音。

最初的展板

很快，最初展板被换掉，富力地产的名字被删掉

紧接着，17:20分，发布会正式开始，记者惊讶地发现，展板又恢复成了万达、融创、富力三家。随后万达方面宣布，融创将承接万达13个文旅项目，富力承接77个酒店项目。

签约仪式现场。最终展板又恢复成了万达、融创、富力三家

尽管波折丛生，最终三方仍然达成公告，富力地产以199.06亿元收购万达77家城市酒店全部股权，融创房地产集团以438.44亿元收购13个文旅项目的91%股权。

三方联合公告如下：

三方于2017年7月19日同时分别签署转让协议，万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店转让给富力地产；万达商业将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团。主要内容如下：

一、富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权。签约后2日内付20亿元定金，2018年1月31日前付清全部转让价款，完成酒店交割。77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响，继续执行，直至合同期限届满。

二、融创房地产集团以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。签约后付150亿元，签约后90日内付清全部转让价款，完成交割（个别项目待交割条件具备时办理）。

三、万达商业与融创房地产集团双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控；

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

四、融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。

上述公告显示：

富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权。签约后2日内付20亿元定金，2018年1月31日前付清全部转让价款，完成酒店交割。77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响，继续执行，直至合同期限届满。

融创房地产集团以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。签约后付150亿元，签约后90日内付清全部转让价款，完成交割（个别项目待交割条件具备时办理）。

每日经济新闻记者注意到，上述公告内容较10日的收购方案，有两处重大变化：

1、万达出售的酒店由76家变为77家，总价也由之前的335.95亿元降为199.06亿元，并且收购方也从融创变成了富力；

2、融创收购万达十三个文旅项目的91%股权，价格也从295.75亿元变为438.44亿元。

万达与融创双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控；

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

此外，融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。

王健林首先上台发言，解释了会议为何推迟。他表示：

“我们在等打印签字，其实打印机慢，然后看网上的直播，说现场传出了争吵、摔玻璃杯的声音。谣言怎么来的？就是这么来的。明明是谈笑风生。”

富力加入并购案的目的也在此时揭晓。孙宏斌在发布会上表示，孙宏斌表示，这次合作交易结构出现调整，77个（注：之前协议为76个）酒店资产给富力地产。

富力地产董事长李思廉表示：

非常感谢万达和融创对富力的信任，近年来富力地产业绩规模和资金运转良好，完全可以承受此次收购。富力地产从2014年开始布局酒店，先后和万达集团等五家酒店品牌合作。未来将一如既往地将酒店打造成城市标杆。