【8.7】澳洲财经时讯*今日消息头条*滚动更新

2017.8.8 Tues Updating……8.50【地产】境外投资风险管控加码 传万达欲撤出澳洲项目 8.00【华社】黄国斌代总领事出席维州“大金龙”项目发布会

2017.8.8 Tues Updating……

10.40【地产】购物中心估值拔升 SCP净利润飙升超7成

购物中心澳亚地产集团（SCP）公布，截至到6月30日的上财年创净利润3.196亿澳元，增幅73%，主要受益于澳洲地产的估值由18.9亿升到23.6亿澳元。营运现金流FFO增8.3%到1.084亿元；营业收入2.11亿，上涨13%，末期分红6.7%。总裁Mellowes相信所持零售物业每平米租金收入在中期内会保持增长，特色店铺及大型超市租户年销售额均稳健增长，2018财年将致力于优化租户构成提升购物中心标准，因此可能涨租。

10.20【零售】代购平台+专业导游 AuMake欲澳交所上市

悉尼零售企业AuMake筹备上市，预定于下月挂牌澳交所，IPO首募融资6百万澳元，由创始人出让约30%股份。其零售店专营化妆品、维他命、婴儿配方奶粉等受热门代购产品，与其它零售渠道不同，奶粉等产品并不限购，据称目前80%营业额由代购者贡献。董事会执行主席 Keong表示，上市后公司还将大力挖掘旅游服务业务，为中国游客在澳游览及购物提供更好体验。（TheAustralian）

10.00【建材】James Hardie季度利润挫减  美国业务承压

工业建材品集团James Hardie（JHX）二季度（Q1）销售额上涨6%到5亿美元，而净利润较上年同期下挫34%，到5740万美元，公司称美国住房建筑势头在改善，但运营环境存在不确定性，成本时有波动。澳洲方面东海岸家装及独栋房屋市场保持平均增长水平，新西兰业务预计保持增长。2018财年利润额预计在2.4-2.8亿美元。

9.40【交通】Transurban年利润飙升8倍 瞩目西联控制权

在澳洲与美国拥有收费公路资产的Transurban（TCL）公布，上财年净利润飙升八倍多，达到2.09亿澳元，基准收费收入上升11%到21.5亿澳元。董事会宣布末期分红26.5澳分，年度分红达到51.5澳分。公司对于前景展望乐观，并称继续考虑竞购悉尼新建的西联高速路控制权。

9.20【银行】管理不力 澳洲联邦银行CEO面临零奖金处罚

ATM机洗钱门事件发端，澳洲联邦银行（CBA）站在舆论焦点，面临信誉损毁，集团董事会今日宣布，决定撤销总裁 Ian Narev及多名高管的的奖金，董事会成员亦将蒙受20%的降薪处罚。CBA董事会表示对Narev及其团队仍充满信心。

CBA高管团队去年曾获得1600万澳元的短期奖金，今年的奖金额度本应达到2千万。Narev本人上年的薪酬总额为880万澳元，CBA的董事费约每年30万澳元。不过，上财年CBA薪酬报告遭到49%的反对票。

8.50【地产】境外投资风险管控加码 传万达欲撤出澳洲项目

市场消息传闻，中国大连万达集团有意转让在澳开发项目，正寻求买家意向。澳本地媒体猜测，此举或与中国政府规约与管控境外投资有关，而项目资产最可能由香港买家接手。

出售标的包括万达在悉尼投资额超过10亿澳元的环形码头公寓及酒店综合开发项目，以及在黄金海岸的珠宝三塔项目合资权益，项目终端价值总共近20亿澳元，两项目均在建设期间。上月中旬据中国国内媒体报道，万达集团六个境外投资项目的融资确已受到严格管控，澳洲项目是否在其中并未可知。

8.00【华社】黄国斌代总领事出席维州“大金龙”项目发布会

据中国驻墨尔本总领事馆，8月4日，黄国斌代总领事出席在维多利亚州本迪戈市金龙博物馆举行的州政府支持该市“大金龙”项目发布会。维州州长安德鲁斯宣布州政府将投入25万澳元用于本迪戈中国龙的修复、保存和更新。州旅游和重大活动部长埃伦、本迪戈选区州议员艾伦、爱德华兹，本迪戈市议员、澳中友协维州分会代表等出席发布会。　

7.40【地产】万达将“挥泪斩”澳洲地产项目 价值近20亿美元

据了解，万达集团正于中国香港就出售两个项目的问题展开磋商，其中一个是位于悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目，项目价值为10亿美元；另外一个则是位于黄金海岸的Jewel度假村项目，其价值为9亿美元。这些开发项目的最终价值接近于20亿美元，但其尚未完工。（凤凰财经）

7.20【教育】启德教育本周日将举办澳大利亚留学指导会

澳大利亚留学生政策相对灵活，以教育产业输出为国策吸引了大批中国留学生。为了帮有意向留学澳大利亚的学子规避雷区和解答疑问，8月13日（本周日）下午2点，深圳启德教育将在福田区国际商会大厦A座15楼启德教育举行澳大利亚留学指导会。现场邀请了在澳生活多年的留学生以及曾担任澳洲国际教育开发署墨尔本办公室经理的Jason Xue现场解析澳大利亚的选校和选专业的相关问题。（深圳晚报）

7.00【食品】澳大利亚专家赴临沧坚果基地技术指导

目前正值澳洲坚果果实生长期，为帮助坚果会员做好采收前果园管理，近日，受云南坚果行业协会邀请，澳大利亚专家艾伦先生专程到临沧市马驿坚果合作社种植基地进行实地技术指导，受到种植户的欢迎。云南坚果行业协会与澳大利亚坚果协会于2015年正式互为会员，以共享澳洲坚果协会的资源、享有澳洲专家的技术指导。（云南日报）

2017.8.7 Mon

【能源】中电集团澳洲公司中期利润下挫15%

香港中电集团（CLP）持有的EnergyAustralia（EA）前半财年利润下挫15.5%，到港币7.58亿（澳币1.22亿），公司董事会主席Kadoorie说，夏季异常高温冲击东海岸电力市场，批发电价居高，天然气供应成本也在飙升，都是运营方面的不利因素。

EA的零售电力业务规模仅次于Origin与AGL，也在着手可再生能源项目的开发。其预计接下来澳洲的批发电价仍会高位波动，这将利好自己的发电业务。

【教育】麦考瑞开设医学学位 25万学费全额收取

麦考瑞大学开设医学学位，且打破公立大学医学专业常规，对学生收取全额学费四年25万澳币，明年起招收首批60名学生，提供在印度医院进行长时间实习的机会。国内学生每年学费6.4万，留给国际学生约三分之一名额，学费为7万。麦考瑞方面说对于收费别无选择，因为政府拒绝对此课程提供补贴，但可用学生贷款并申请奖学金项目。

【酒店】Mantra斥资五千万收购精品酒店经营权

澳洲最大酒店集团Mantra（MTR）持续大举扩张步伐，今日其发布公告称，收购了Art Series 酒店集团的7个高端酒店经营权，五座在墨尔本，2座在布里斯班，价格为5250万澳元，新收购的资产包括1千间酒店客房，将在第一年为集团贡献700万元息税前利润，待经营稳定后，将每年为集团贡献850-900万元息税前利润。消息引发公司股价反弹近5%。

【食品】私募PEP卖地求扩张 深入谷物加工领域

私募巨头太平股权合伙PEP准备甩卖多数位于新州、总值4亿澳币的工业及物流地产。其正努力将今年收购的联合面粉厂与两年前收购的Pinnacle相整合，组建大型面粉与饼业集团Allied Pinnacle，而后者计划通过售后回租继续使用相关生产场地。新集团目前在首府城市设有四个面粉厂进行谷类食品加工，供应面粉、面包、面条等产品。PEP计划将物业出售所得用于谷类加工业务扩张，最终实现投资获利及退出。

【经济】瑞银告诫澳储行乐观看待经济 加息或提前

瑞银UBS预计澳储行加息时间或提前，自五月份以来澳元升值7%，只对澳洲经济产生“温和的冲击效果”，上周五澳央行下调近期经济增长预期，但却调高了2019年以后的长期增长预期，对此UBS经济学家指出，央行官员对于前景更感乐观，“我们预期RBA在2018年下半年之前会按息不动，但是，澳元走升、房市面临修正的情况下其仍持乐观展望，意味着提前加息的风险在加大”。

【地产】中国买家追逐高收益性大型购物中心资产

据CBRE报告，中国投资者追逐澳洲的零售中心及大型零售物业等防御性资产，自2014年中期以来全澳有约价值19亿澳元、每宗1.5亿元以上的购物中心为澳洲或海外华人购下，成为新的投资焦点。CBRE全国部主管 Wizel认为，持有购物中心资产的益处会得到越来越多认可，包括现金流强劲、位置卓越（通常在社区最好地段）、有大型超市作为锚定租户等。目前中国投资者寻求的零售资产价格通常在8千到1亿澳币。

【中概】中国科技公司四川伟易达挂牌上市推迟

原定于7月31日澳交所上市的中国科技企业四川伟易达有限公司（ASX：AWT）延长首募融资期限，推迟至10月31日上市。根据7月29日官网发布的招股说明书显示，伟易达发行价为0.40澳元，最终目标筹资范围为7000万-8000万澳元。

伟易达集团的主营业务为中大型投射式电容屏研发，生产及销售，其产品主要应用于金融，汽车，工业，零售等领域。该公司有30人以上的研发团队，拥有10项以上的专利，并在澳洲西南威尔士大学设立研究中心，用于研究与触屏有关的新材料和新技术。

【食品】中国首批奶粉注册名单公布 暂无澳洲品牌

中国国家食品药品监督管理总局（CFDA）于8月3日公布，已批准22家企业的89个婴幼儿配方乳粉产品配方的注册申请，后续获得批准的企业即批即公布。其中A2牛奶（ASX：A2M）和新莱特乳业（ASX：SM1）未在首批名单中。但两家公司相信新莱特乳业的申请将如预期推进，并对获得批准充满信心。

国家食药监管总局公布的获批注册名单显示入选奶粉企业包括贝因美旗下公司、雅士利新西兰公司、惠氏营养品爱尔兰公司及美赞臣荷兰公司等。此次名单上暂无澳洲系列奶粉品牌出现。

【地产】公寓巨头Mirvac 欲推专租房投资平台

面对住房压力，Mirvac集团瞅准时机将发起首个大型专租型（built-for-rent）公寓投资平台，吸引退休基金等机构投资者加人。新计划下Mirvac将在首府城市开发专门的公寓住宅区用于租赁以获取租金回报，总裁Lloyd-Hurwitz指出这种模式在美国已发展成熟，规模要大于地产信托，且回报更佳更稳定。首个项目选址或在悉尼。

【房产】行情改善 墨尔本房价及清拍率持续领涨

据房产数据公司CoreLogic，过去一周悉尼、墨尔本、布里斯班与阿德莱德房价皆走升，现房清拍数也在上行。墨尔本房价涨幅最大，为0.5%，其次是阿德莱德的0.4%，悉尼涨0.2%。

首府城市综合清拍率由前一周的68.7%上升到了71.5%。墨尔本持续超过悉尼，清拍率达到75.7%。按月度计算，两地房价分别上涨1.8%与0.5%。

【时政】车被拖走取回难 昆州打击无良运营商

昆州内阁准备通过立法为拖车服务设定250澳币上限，以打击行业运营商乱收费行为。州代理道路部长Miles向内阁提交的调查结果显示，消费者要想从扣押场取回被拖走的车，需要交高达1千澳币的费用，而有的不法运营商行为放肆，引诱使人们的车违规停放再被拖走。

【食品】康蜜乐年利润显著提升 看好来年产量

蜂蜜生产商康蜜乐Capilano（CZZ）表示，上个财年期间消费者对天然、健康食品需求增长，购买蜂蜜频率上升，澳洲蜂蜜市场规模增长了近4%。公司注重于生产高端产品且供应量增加，使得全年净利润上升9%到1030万澳元。考虑到近期雨水良好，CZZ对于未来一个产季产量扩增感到乐观。

【就业】全澳招聘广告数五个月连涨 年增6.5%

澳新银行招聘广告数调查发布，澳企广告招聘岗位数接连第五个月上升，7月上涨1.5%，今年以来增幅达到6.5%。ANZ澳洲经济学David Plank指出，近期数据表明劳动力市场有显著改善，这与企业经商环境、盈利水平及产能利用率优化等趋势相一致