建筑成本3000万，Menulog创始人豪宅规划申请获批

大权在握的悉尼中央规划委员会近日通过了Menulog创始人Leon Kamenev提交的豪宅规划申请。Leon Kamenev希望在其在Vaucluse区拥有的一大片土地上兴建带有游泳池和花园的两层法式海景豪宅。

然而这个刚获批的规划申请不久前曾被Vaucluse所属的Woollahra市议会驳回，指出其除了超高之外还存在多个问题。当时，Woolahra市议会以八票反对三票通过否决了Kamenev提出的申请。邻居们认为Kamenev的豪宅会阻挡路人和附近居民的视线。

现在悉尼中央规划委员会已批准申请人在其Vaucluse区Coolong Road的土地上建房，前提是要舍去设计中原有的斜坡式屋顶和烟囱，以降低房屋高度。代表Leon Kamenev的环境规划专家Brett Daintry表示欢迎这个决定，她说Woollahra市历来以豪华府邸着称，此次的设计可谓是回归传统。“（规划中的居所）只达到了地块建筑最大密度的53%-59，按比例，我们本可建双倍大的房子。从街道上看起来（实际两层的房屋）将像是一栋单层房屋。”

Leon Kamenev去年花8000万元买下了Coolong Road上4处相邻的房产，一举刷新了澳大利亚连片房地产的成交价格纪录。四栋住宅当中有两栋面向大海，另外两栋朝向街道，相对较小，四块地占地面积总计4270平方米，Kamenev计划把它们全部拆掉，再花至少3000万元在其上兴建新居，新房将在两到三年后建成。建成后，建筑物只占4200平方米土地的25%，其余的土地将被用作花园，种下1700棵树木。

目前无法联系到Leon Kamenev本人对此事做出评论。

Leon Kamenev出生于乌克兰，1990年以前苏联难民身份来到澳洲。早年曾在西伯利亚读书，从莫斯科管理学院取得经济学学位。他来到澳大利亚之后，最开始白天学习英语，晚上为人送披萨外卖。抵澳之后几年通过旅游业赚得第一通金，当时有人将他介绍给一家澳洲旅行社，后者建议他帮助组织俄罗斯游客。两年内，Kamenev和他的合作者为这个国家带来的俄国游客就超过了所有其他竞争对手，他们包含HotelClub.com的Flairview Travel成为了知名品牌，2004年以8800万美元卖给了美国收购者。

在2015年时他以4.75亿元卖掉了其一手创立的送餐网站Menulog 55%的股份。根据2016年度的《商业评论周刊》富豪榜（BRW Rich List）， Kamenev个人净值为5.39亿元。