悉尼房价跌幅排名全澳第一！内城区房价下滑6% 专家：就指望中国人了

【今日澳洲10月12日讯】澳洲地产热潮已退？多地房价在上一季度出现下跌趋势，悉尼内城区房价的跌幅甚至达到了6%。专家则表示，中国买家对澳洲楼市的兴趣可以确保房价不会出现大幅下跌。

最新的统计数据显示，在今年第三季度，悉尼房价中位数为116.75万澳元，跌幅达到了1.9%。而且，悉尼房价的跌幅也排名全澳第一。值得一提的是，悉尼内城区和东区的房价跌幅达到了6%。

（图片来源：《每日邮报》）

此外，公寓价格也下跌至73.23万澳元，跌幅达到了0.8%。而在悉尼North Shore，单元房的中位价下跌至90万澳元，跌幅达到了6.7%。尽管房价出现了下跌的趋势，但悉尼的房租依旧保持稳定，中位价550澳元/周。

统计数据还显示，全澳房价在上一季度下跌至81.94万澳元，跌幅达到了0.5%。墨尔本是少数几个房价出现上涨的城市，当地三季度房价上涨了1.3%（88.09万澳元），创下了3年来的最低值。

（图片来源：《每日邮报》）

此外，布里斯本的房价下跌了3.5%（55.18万澳元），阿德莱德的房价下跌了0.3%（51.95万澳元），珀斯的房价则下跌了1.3%（55.4万澳元）。

（图片来源：澳洲广播公司）

瑞士信贷研究分析师Hasan Tevfik和Peter Liu的研究发现，海外买家的兴趣似乎支撑着澳洲房地产市场，令价格不至于崩溃。值得一提的是，今年1至6月份，新州87%的外国购房者为中国公民。

（Ming Chen）