周末看房指路06 | 澳房大全本周二手物业推荐(西北区)

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地址：G621/4 Devlin Street Ryde

类型： 公寓

户型：1房1书房1卫1车位

指导价: $680,000

面积:  约83 sqm

开放时间：周六10:45-11:15

位于Top Ryde City, 一房加超大书房豪华公寓。楼下就是 Top Ryde 大型购物中心，美食街，健身房，游泳池，图书馆，电影院，商店，餐饮等应有尽有。顶级开发商 Crown 的奢华作品。 

Ryde是继悉尼市区和Parramatta之后在新南威尔士州开始蓬勃的第三个城区，被称为悉尼最安全的城区之一。距CBD仅12公里，距Parramatta CBD仅8公里。

Ryde的北面是Eastwood、Denistone East和North Ryde；东面为East Ryde和Lane Cove West；南面是Tennyson Point、Putney和Meadowbanks；西面毗邻West Ryde。

多元文化是当地的特点，该区提供的便利生活更是数不胜数。Ryde水上休闲中心是2000年悉尼奥运会水球项目的场地，现在成为居民的娱乐场所，除了游泳池外，还有篮球场、室内足球场等。近Top Ryde 购物中心，Eastwood 华人购物中心，Rhodes宜家购物中心。

周边名校有：

Ryde Secondary College，Ryde Public School，Holy Cross College Ryde， Putney Public School, Meadowbank Public School, St Charles CatholicPrimary School 等。

• Strata:  $ 1,079 (approx.) per quarter

• Council:  $ 287 (approx.)   per quarter

• Water:  $ 148 (approx.)   per quarter

• Rent:  $ 545 (approx.)  per week

更多区域详情请戳：Ryde/East Ryde悉尼北偏西区┃大悟看房日记52（平台原创）

 2

地址：5/45-49 Pellisier Road Putney

类型：Villa

户型：3房2卫2车位

总面积：约261平米

室内面积：约135平米

开放时间：周六11月11日下午3:15- 3:45

                  周六11月18日上午9:00拍卖 on site

拍卖指导价格：AUD $1,400,000

Putney 具体位置处于悉尼CBD西北方12公里处，通过 VictoriaRoad, Charles Street 和 Morrison Road 均可到达此处。邻近悉尼下北岸知名富人区 Gladesville和 HuntersHill.

距离 TopRyde 购物中心及 Rhodes 宜家购物中心仅5分钟车程，15分钟开车到 Eastwood或 Macquarie 购物中心。

社区巴士507路可直达市中心，或5分钟达 Meadowbank 火车站及轮渡码头。渡轮码头坐落在 KissingPoint 公园内，往 Meadowbank 只需5分钟，而前往 CircularQuay 的船程约45分钟。

区域附近有许多不错的公立及私立中小学，包括 PutneyPublic School 和 Meadowbank Public School, 公立中学 RydeSecondary School 和 Ryde Public School, 以及天主教中学 HolyCross College. 

• StrataLevies: Approx. $1,425.00 per quarter     

• CouncilLevies: Approx. $232.00 per quarter

• WaterRates: Approx. $150.00 per quarter

更多区域详情请戳：Gladesville/Putney悉尼北偏西区┃大悟看房日记59（原创）

 3

地址：A805/41-45 Belmore Street Ryde

类型：公寓

户型：2房2卫1车位

面积：approx 106sqm

指导价: $1,000,000

开放时间：周六12:00-12:30 

• 一线180度无敌水景

Meadowbank 向东距City 约15 公里，向西距Parramatta 仅10 公里，向北距 Epping 和 Macquarie大学7 公里，向南距 Strathfield7 公里，地理位置得天独厚，隶属北区，南边临水，与 Rhodes 遥遥相望，如果说 Rhodes 半岛是近几年的一颗明珠，那么 Meadowbank 就是北区的一颗明日之星。

交通便捷：水路，公路，铁路四通八达

在 Meadowbank 有轮渡沿 Parramatta 河可直达 City 或 Parramatta，以及悉尼奥林匹克公园。西边火车站15 分钟一班25分钟即可到 City，北边处于东西主干道 Victoria 路中间，约20分钟可到 City 或 Parramatta, 东边临近南北大动脉3号公路，上北去Epping 到Hornsby，下经 Rhodes 到 Hurstville 非常方便，是一个可以快捷到达东西南北的中心地区。

社区教育，就业，医疗资源丰富，购物方便

• 教育：区内的小学 Ryde Public School 设有OC班，中学 Ryde SecondaryCollege设有精英班, 附近有多间TAFE,乘火车或巴士20分钟可到Macquarie 大学，是典型的好学区之一。

• 就业：开车7公里10分钟左右可到着名的科研和商业中心Macquaire Park，也就是悉尼的硅谷，那里是很多大公司的总部所在地，是着名的白领区。因其便捷的交通，绝大多数情况下都可在半小时左右到达各区工作场所。

• 医疗：区内有多间诊所，向南开车5分钟可到 Concord 医院, 向北数分钟之内可到 Ryde 医院或Macquaire 大学医院。

• 购物：Meadowbank 购物商场及水边咖啡店近在咫尺, 步行20分钟或驾车2分钟即可到达Top Ryde 大型购物中心或者 Rhodes 购物中心，10分钟车程可到华人购物重镇 Eastwood或 Burwood.

近水岸，居住环境优美舒适

小区楼下即是水边及公园，绿地和运动场环绕区内, 其大型 netball 和 football 场地经常成为各个学校的训练和比赛场所，是一个集河边休闲及运动的理想区域，加之 Meadowbank背靠 Ryde，是一个以别墅为主的区，所以整个区域内公寓和别墅分布合理，景色宜人安静悠闲, 为澳洲传统高质量生活区，深受主流白领阶层居民的喜爱。

更多区域详情请戳：Ryde/East Ryde悉尼北偏西区┃大悟看房日记52（平台原创）

 4

房东是建筑师设计

地址：147A Charles Street Putney

类型： House

户型：5房4卫2车位

占地：815平米

开放时间：周六11月11日上午11:30- 12:00，

                  11点开始注册

                  周六11月25日上午11:30拍卖 on site

拍卖指导价格：AUD $3,200,000

Putney 具体位置处于悉尼CBD西北方12公里处，通过 VictoriaRoad, Charles Street 和 Morrison Road 均可到达此处。邻近悉尼下北岸知名富人区 Gladesville和 HuntersHill.

距离 TopRyde 购物中心及 Rhodes 宜家购物中心仅5分钟车程，15分钟开车到 Eastwood或 Macquarie 购物中心。

社区巴士507路可直达市中心，或5分钟达 Meadowbank 火车站及轮渡码头。渡轮码头坐落在 KissingPoint 公园内，往 Meadowbank 只需5分钟，而前往 CircularQuay 的船程约45分钟。

区域附近有许多不错的公立及私立中小学，包括 PutneyPublic School 和 Meadowbank Public School, 公立中学 RydeSecondary School 和 Ryde Public School, 以及天主教中学 HolyCross College. 

更多区域详情请戳：Gladesville/Putney悉尼北偏西区┃大悟看房日记59（原创）

 5

地址：75 Monash Road Gladesville

类型： House

户型：4 房2卫3车位

占地：550平米

开放时间：周六11月11日2:30- 3:00，

                 周六11月11日下午3:00拍卖 on site

拍卖指导价格：AUD $1,900,000

Gladesville,这是一个拥有故事的区，一个悉尼主流社会推崇的区，一个律师，医生，会计师聚集的地方，一个走在大街上Aussie会和你微笑的区。这里75%居住的都是澳洲当地人，以英国籍等欧洲移民为主的区。走在这里的大街上，仿佛有悖于澳洲多元文化的定义，倒有些身处“异国他乡”的感觉了。

文化底蕴不是随随便便可以复制的。在Gladesville, 这里的古建筑尤其是教堂所蕴含的气息，使人过目不忘。一个拥有众多教堂的区，一个富有强烈西方气息的区，一个每户人家周末都去做礼拜的区，这里的人们是虔诚的教徒，是善良的人们。所以，还需要我赘述这里的治安问题吗？根据过去的资料数据统计，这里的低犯罪率位于全澳前三。

Gladesville区的居民年龄层次分明，有在Branch library悠闲读书的老年人，也有在咖啡馆淡黄色灯照下轻松聊天的中青年人。夕阳西下，还有背着书包等红灯的学生们。这些画面，一切都是有条不紊，没有喧嚣，没有浓浓的商业气息。这里，是澳洲主流人群生活的地方。

悉尼出名的主干道Victoria Road 贯通Gladesville区，驱车前往悉尼市中心大约15分钟左右。靠着悉尼内海湾的Gladesville面积约3平方公里，由Ryde和Hunters Hill市政府共同管辖。逼近隔壁出名的富人区Hunters Hill.

这里的交通非常便利，其中最有特色的是游轮。从Huntleys Point站点出发，抵达parramatta政府中心仅需几分钟里程；而前往休闲胜地奥林匹克公园不到15分钟。若是去往繁华的悉尼市中心，21分钟可以直达。沿途的海岸风光，万里无云的蔚蓝天空，绝对是途中额外的惬意享受。

更多区域详情请戳：Gladesville/Putney悉尼北偏西区┃大悟看房日记59（原创）