每日地产 | 95岁的亿万富翁依然闲不住（图）

亿万富翁Stan Perron在95岁的时候还是闲不住。 这位来自珀斯的企业家坐拥一个商业帝国，旗下资产包括办公大楼、购物中心、汽车分销、铁矿（收取采矿特许权使用费）。上述资产都帮这位澳洲富豪榜（Financial Review Rich List）排名第十的富豪赚取了不菲的收入。

Stan Perron的商业帝国

其领导的地产投资公司Perron Investments 最近向企业监管机构披露了公司2017年的账目情况，账目显示他拥有的这家公司业绩骄人。从创业之初的奶吧和出租车公司，到后来的土方挖掘公司，再到上世纪60年代精明地拿下丰田汽车经销权，Stan Perron今天的商业帝国已是今非昔比。

账目显示，Perron Investments 2017财年净利润为2.56亿元，比去年的2.45亿元有所提高。2017财年营收达到5.56亿元，2016年的营收为5.08亿元。

其中大部分收入来自于Perron拥有的商业地产，其中就包括位于珀斯CBD以和悉尼201 Elizabeth Street的办公大楼。

他还持有多家购物中心，例如黄金海岸Runaway Bay购物中心的部分股份，以及墨尔本Glen Waverley的The Glen购物中心。

账目还显示，Perron Investments通过出售悉尼西部的Campbelltown购物中心获得了1.936亿元的收益，不过3.62亿元的新收购支出抵消了这一部分收益，其中就包括去年12月收购堪培拉Westfield Woden 购物中心50%股份所花去的3.35亿元。

增加中的资产

Perron Investments所拥有资产的价值去年上涨了约1.3亿元。该集团拥有价值约35亿元的商业地产和11.7亿元的金融资产，其中包含价值2900万的上市股票和8.84亿元的非上市投资项目。

其非上市投资部分包含了基建项目的股份，如Utilities Trust of Australia（UTA：澳洲一家面向机构投资者的基建基金），珀斯和墨尔本机场以及悉尼海水淡化厂目前都属于这家信托基金的投资组合。

Perron的账目显示，在6月30日上财年结束之后，他的公司又花费5400万元，增持了UTA信托基金。

UTA基金由Westpac集团拥有的Hastings Funds Management负责管理，Westpac在过去两年间曾多次试图出售Hastings，然而都以失败告终，这引起了UTA基金投资者们的不满。

Perron还一直向汉考克勘探公司（Hancock Prospecting）和赖特勘探公司（Wright Prospecting）收取铁矿石开采特许权使用费，这都有赖于Stan Perron在1959年以500镑的贷款有远见地支持了Lang Hancock（澳洲女首富Gina Rinehart的父亲）和其商业伙伴Peter Wright。

2017年，Stan Perron收到了高达3300万元的采矿特许权使用费，比一年前的2600万元有所提高，在Perron公司的账目上，这份采矿特许权协议被体现为价值2.39亿元的无形资产。

Perron拥有的其他资产还包括一座价值130万的蓝桉（Blue Gum）种植园，以及西澳和昆州的住宅用地项目。

Perron还拥有上市矿业公司BC Iron和地产公司Folkestone的股份，BC Iron自1月1日以来下跌了18％，而Folkestone在同一时间上涨了约24％。