每日地产 | 购入300万的梦想家园，中国家庭欢度春节

今天，本地一户中国家庭在Mosman用3012000澳元抢购了一套五居室的房子，比保留价格整整高出212000澳元，以此欢度狗年春节。

除了这对夫妇外，还有另外11个登记竞标人在争抢Cowles路111号这套50年代的房子。

 “我们原本预计只会有六个人左右，但后来又来了几个人参加竞标，这套房子真的卖得不错。”O’Gorman & Partners的中介James Dorron说。

本周初步统计悉尼各处共举办了505场拍卖会，这场拍卖会就是其中之一。根据截至周六晚已经报告结果的342场拍卖会，CoreLogic算出的清空率为66.37%，比上周六要低2.77%，而且比去年同一个周末要低17.42%，当时共举办了687场拍卖会，清空率近84%。

在Mosman的这场拍卖会上，Dorron先生说：“从本地买家到开发商和建造商，都纷纷有意进入Mosman市场，但主力军还是年轻的家庭。”

“在Mosman，低于300万澳元的独立屋是很稀罕的，因此这套房子相当受欢迎。”而且，因为属于R3分区，这个558平方米的街区还有重新开发的潜力。

竞拍的起始价为230万澳元，叫价的涨幅为5万和25000澳元。也有人试图以3万澳元的增额来击败对手，但到290万澳元以后，叫价的涨幅主要就是5千、1万或1千了。

“我原本觉得成交价应该能到280万或290万。拿到这个结果是相当不寻常的，卖家高兴得要上天了，他们庆幸自己把房子拿来拍卖了。”

他说，同样在这周卖房的隔壁业主只拿到了240万澳元，懊恼得想踹自己。 “买家不差钱，并且已经做好买房的准备了。”Dorran先生说。 “但过阵子随着价格上涨，人们的热情可能会受到打击。我认为，第一季度就是市场表现开始强劲的时候了。”

在Ryde，今年初人们的热情也十分高涨，有11个人登记竞拍位于32 Irvine Cres的一套较为现代的五居室独立屋，售价达到195万，比保留价格高出135000澳元。

参加拍卖会的人中有许多是在本地生活的中国人，Richardson and Wrench的拍卖师Peter Baldwin祝他们春节快乐。

“最后又有两位绅士火力全开，使得叫价又增加了23万。”

这套房子卖给了内城区的一户人家，与之失之交臂的竞标者是本地另一户想要换大房子的人家。