澳大利亚边防部队司令招因女友入队丢官 悉尼房地产展望 信心指数稳步上升
澳大利亚ABC新闻报道：边防部队的老板罗曼·基德韦格（Roman Quaedvlieg）在帮助女友在机构内获得工作后遭到解雇。联邦行政委员会3月15日在堪培拉签署了这项决定。
图：边防部队的老板罗曼·基德韦格（Roman Quaedvlieg）图来源：网络
澳洲政府说这位前边防部队的长官的不当行为包括：
施加影响，帮助女友找到工作
误导移民部长
没有适当披露他与负责安检的政府机构的关系
当该女性申请为边防部队工作时，没有透露这种关系。
罗曼先生在去年5月份“被休假”，因此总理部门（PM＆C）以便开始对该年轻女性职员的行为审查。
随后执法诚信委员会发起了第二次调查，直至现在的解雇决定，结束了一场旷日持久且昂贵的内部调查。
在今天下午的一份声明中，罗曼重申了对他指控的这些否认，并表示他选择不辞职，因为这样做“等同于有罪的让步”。
图：边防部队的老板罗曼·基德韦格（Roman Quaedvlieg） 图来源：网络
澳大利亚边防部队于2015年开始运作，而罗曼是其首任长官。他的年薪为61.7万澳币，而退休薪水也高达50万澳币。
他曾是澳大利亚联邦警察部门的警察局长。他的职责包括调查洗钱、涉及联邦范围内的大规模欺诈以及石油换食品工作组的管理。
澳洲联邦政府则采取前所未有的行动，在两次独立审查后，做出终止罗曼任职的决定。政府声明表示：这次解雇非常不幸，但却是必要。
同一天，澳洲着名地产经济家安卓·威尔胜（Dr.Andrew J·Wlison）在悉尼的Parramatta做了一个2018年悉尼地产的展望，主要观点是悉尼房地产信心指数仍然会稳步上升，其中一个最大的经济动因是净移民的输入。
图：澳洲着名地产经济家安卓·威尔胜（Dr.Andrew J·Wlison） 图来源：网络
为什么澳洲能够称为移民的首选地，除了绚丽的自然风景意外，她的民主法制而构建的“清廉”为人向往。
图：安卓·威尔胜（Dr.Andrew J·Wlison）认为，净移民的输入有助于悉尼房地产信心指数的稳步提升 图来源：网络
前不久，澳大利亚副总理巴纳比·乔伊斯（Barnaby Joyce）于2月23日在新州的Armidale发表电视讲话，在经历了数周挣扎之后，终于表态辞职，正式辞职消息会在国家党下周一的党内会议中提出来。
图：澳大利亚副总理巴纳比·乔伊斯（Barnaby Joyce） 图来源：网络
乔伊斯会退居后座议员，他的损失包括了作为基建和运输部部长的权力，还有超过40万澳元的年薪。仅保留作为联邦议员，可以获得的大约20万澳元的薪资。
这个事情归咎于他的婚内出轨。2018年媒体曝出他与前媒体顾问的孩子即将出世，这直接导致澳洲总理特恩布尔制定了部长行为守则------严禁部长们和下属发生性关系。
图来源：网络
这些措施真正的保证了澳洲经济尤其是地产行业的健康发展，以及投资的公平性：在澳洲，地产投资成败不是在乎你有多少资金、多少政府关系；
而是在于你对市场的研判和热点的把握，这后面是大量的知识积累以及长久的实地操作经验。
关于地产腐败而造成的恶果，想到了一篇网文
文章转录如下，以飨读者借鉴：
在2014年中央第二轮巡视工作动员部署会上，中共中央政治局常委、中央纪委书记、中央巡视工作领导小组组长王岐山指出，当前目标是遏制腐败蔓延势头，保持高压态势，哪里问题集中就巡视哪里，谁问题突出就巡视谁。
毫无疑问房地产是腐败重要滋生地,反腐败和打老虎无疑将连带拖出许多房地产商。
近年来房地产腐败的事件不绝于耳，愈演愈烈，房地产业的问题也越来越严重。
中国的房地产行业的社会形象似乎总跟合同欺诈、暴利、土地黑幕交易、官场腐败、黑社会行凶等联系在一起。房地产领域已经成为一个腐败高发的“重灾区”，伴随着一些高层官员的落马，似乎房地产也正处在风雨欲来的前奏。
房地产腐败惊人，如果通过数字来描述出来，更让人大跌眼镜、惊为天人。透过这些恐怖的数字便能读懂中国房地产背后的真凶。
房地产腐败你不知的9个恐怖数字——
1、央巡组查21省95%地产腐败。
2013年以来，中央已部署了三轮巡视。根据中央巡视组的反馈情况和各地方的整改通报，整体上看，在前三轮被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房地产业腐败，占比达95%。
2、19名省部级干部多因地产在巡视中落马。
有19名省部级官员在中央巡视组进驻后落马，其中，不少高官的落马与房地产业密不可分。
3、落马大贪官90%以上与房地产有关。
这几年揪出的地方政府的比较大的贪官，90%以上与土地、工程有关。
4、官员涉房地产腐败手段超10种。
从房地产腐败的形式来看，更是五花八门。据媒体初步梳理，至少有近十种涉及房地产腐败的手段。
比如帮助房地产项目提高容积率，向地市有关领导打招呼，为开发商在工程施工许可上提供帮助，另外还有插手项目招投标、插手国有土地出让、在征地拆迁渔利、超标准建设和装修办公用房、在房地产开发领域以权谋私、兴建楼堂馆所、以权谋地、违规经商办企业、多占住房等多种手段。
5、权力寻租让房地产成本增加15%。
一位大型房地产公司老总曾坦言：“如果权力都在阳光下运行，开发一个房地产项目的成本就能降低15%。”
6、腐败问题上房地产就占两席。
图：反腐倡廉 图来源：网络
王岐山指出，在腐败问题上，要紧盯矿产资源、土地出让、房地产开发、工程项目、惠民资金和专项经费管理等方面的突出问题。
可见，当前官员腐败问题主要集中在上述6个方面，其中，房地产业占了两席：土地出让、房地产开发。
7、房地产腐败有4大特征。
房地产开发诸多环节存在着权力寻租和官商勾结，开发商擅长“金钱+美色”组合拳，落马官员涉案金额大多极为巨大，落马官员很多是中青年干部。
8、刘志军光房产就多达374套。
媒体曝光的贪官几乎都有多处房产。前铁道部部长刘志军受贿的赃款及其滥用职权造成的损失被司法机关追缴时，仅房产就多达374套!谷俊山也拥有房产300多处。
9、一楼盘击倒40多名干部。
杭州市纪委曾在去年通报称，“阳关水岸”项目涉及党员干部40余人，涉案金额数亿元，8人被移送司法机关处理。
根据中央巡视组的反馈情况和各地方的整改通报，在前三轮被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房地产业腐败，占比达95%。
中国房地产行业随处可见的腐败寻租现象愈演愈烈，也是导致房价高企的一个重要原因。
兰德咨询曾为一家资产规模达500亿元的大型房地产公司提供咨询服务，受董事会审计委托，对房地产开发过程进行全面梳理研究，得出结论是，共有116个寻租点。
为了彻底梳理房地产行业中的腐败寻租现象，兰德咨询按照三级市场进行分析，一级土地开发、二级房产开发、三级经营使用。
大多数企业往往将此理解为房地产全价值链。如果继续细分环节，房地产全价值链最多可以分到120—130个具体环节，其中可以明确的就有116个寻租点，基本占了房地产全产业链的95%。”
房地产行业涉及的环节多，腐败寻租者也多。除各级政府、建设、规划、房屋管理、土地管理、审计税务等部门外，房地产领域的腐败寻租者还包括银行、房地产开发企业内部，甚至还包括个体经营承包者、居民户等。
以房地产开发为例，从项目获取，跑各种批文，产品策划与规划、采购招标、营销、工程建设等，每个环节都存在寻租的空间。
土地市场也是腐败寻租的重灾区，由于政府垄断土地市场，因而土地市场已成为官员纷纷落马的黑色领域。
湖北第二师范学院副教授张红霞曾公开发表《土地市场中开发商行贿与政府干预的量化关系》的研究成果。
图：张红霞着《土地市场中开发商行贿问题研究》 图来源：网络
2011年12月-2012年3月，张红霞课题组成员深入武汉、广州、南京三地，在当地国土资源及房地产管理部门支持下，对开发商行贿展开了问卷调查。在匿名填写且保密的情况下，共发放了600份问卷，有 460份返回，其中有72份缺失数据。
更重要的是，经过核实，有251份回收的问卷是受访者的下属或者亲戚朋友而非开发商本人填写，因此，最后保留的有效问卷只有137份。
调查发现，有70%的选择行贿获得廉价土地或有利政策。有72%的认为行贿可以获得政府保护并促使对其竞争对手施加限制。
133名受访开发商(有4名因外出未访问)中有七成人表示，春节、中秋、国庆等节日是与官员联络感情的最佳时机。根据各个城市的经济情况和官员所处的位置以及帮助自己的程度，在心里形成好处费的价目表，通常是：科级干部5000元-1万元，处级干部2万元至3万元，局级干部则需要5万元或者更多。
研究结论是，开发商行贿与政府干预正向相关，即政府的干预越多，开发商行贿越多。
开发商对收入的预期在二者之间起到充分调节作用。而政府干预对收益感知有明显的正向作用，即政府设置的垄断越多，开发商越感到有空子可钻，送钱越多好处也就越多。
实际上，中国房地产市场的腐败绝不是暗流涌动，很多时候已经成为公开的必要成本。有专家曾披露，中国高企的房价中至少有30%的腐败成本。统计数据也显示，国内房地产业的毛利率一直居高不下，既使扣除腐败成本，平均利润仍然远不止100%!
最新的例子是，广州市委书记万庆良落马，导致一大批房地产老板逃往国外。
图：万庆良在接受审判 图来源：网络
在一个正常的市场经济充分发达而政府不干预经济活动的国家，房地产从来就不是富豪的主要来源，房地产开发平均利润率和其他工业制造业以及服务业基本上接近，更不可能出现中国这些通过大规模圈地囤地开发房地产而一夜暴富的神话。
中国是个特例，一个涉及13亿民生的领域却变成了一个富豪成堆的行业，其财富的积累又完全取决于政府官员和房地产商之间的私下交易。
这种交易必然导致一个结果，谁与官员有特殊关系或与形成某种默契，谁就能够获得最好的土地，并且获得巨额暴利。
在各地房价高企的今天，千千万万老百姓一辈子的收入已经买不起一套房子了，而大大小小的官员却在城市里占有拥有大批房子，这无疑给千千万万老百姓深重的无力感和挫败感。
在房子就是硬通货的现实语境里，官员们坐拥如此之多的房子，再次告诉人们，房地产领域的腐败寻租，远比想象的更加严重更加可怕。
从曝光的腐败案件来看，官员们除了拥有大量现金或情妇之外，都会通过房地产来攫取大量财富。
几乎每个倒下的官员，除了持续刷新贪腐数额的纪录外，都有数不胜数的房产罪证一并罗列，在让人大开眼界的同时，也自然让更多人黯然神伤。
正如人民论坛所言：一些官员不查都是两袖清风，一查不是浑身是宝就是房产连片，谁还敢相信腐败份子只是极少数?
图：前铁道部部长刘志军 图来源：网络
前铁道部部长刘志军受贿的赃款及其滥用职权造成的损失被司法机关追缴时，仅房产就多达374套，总后原副部长谷俊山据初步核查，房产也有300余处。他自已住在7000多平米的豪宅中，仅护工就多达60余人。
图：曾任福州市副市长10年的杨爱金 图来源：网络
曾任福州市副市长10年的杨爱金，纪检调查组在其办公室、家里一下子就搜查出3000万元现金以及 17套房产证。
图：浙江省药监局原局长黄萌 图来源：网络
浙江省药监局原局长黄萌有房产84套，
图：山东省副省长黄胜 图来源：网络
原山东省副省长黄胜有房产46套，
图：广东茂名原市委书记罗荫国 图来源：网络
广东茂名原市委书记罗荫国名下有67套，
图：广东茂名市副市长杨光亮 图来源：网络
广东茂名市副市长杨光亮也有房产35套，
图：安徽黄山园林管理局原局长耿晓军 图来源：网络
安徽黄山园林管理局原局长耿晓军拥有房产38套，
图：山西蒲县煤炭局局长郝鹏俊 图来源：网络
山西蒲县煤炭局局长郝鹏俊在北京就有33套，
图：上海房管局第一副局长陶校兴 图来源：网络
上海房管局第一副局长陶校兴在上海有房产30套，
图：山西阳泉市城区公安分局巡警大队大队长关建军 图来源：网络
山西阳泉市城区公安分局巡警大队大队长关建军在北京有房产27套，
图：原杭州市副市长许迈永 图来源：网络
原杭州市副市长许迈永在杭州有房产25套，
图：云南楚雄彝族自治州州长杨红卫 图来源：网络
原云南楚雄彝族自治州州长杨红卫有房产 23套……
这些动辄坐拥几十套上百套房子的官员，在中国官场只不过是冰山之一角。
只要对全国各地所有的房子进行一次认真的普查，相信不难发现，官员所拥有的房子远远超过了老百姓。
事实上，官员都是房价上涨的最大受益者，其拥有的财富甚至与房价息息相关，正是因为这层关系，各地所有针对房地产的调控政策往往都是虎头蛇尾无济于事，谁也不愿意真正花力气去抑制房价。
中国房价飚升与腐败有直接关系，虽说房子的主要属性是居住，但许多官员通过权力获得房子只是为了洗钱和套现，因而中国的房地产开发市场越来越脱离了民生的本质。
当蚁族拥挤在城市的地下室为生计奔忙为未来愁苦时，官员却轻而易举就能通过权力获得大量的房子以及花不完的黑金，直接导致贫富分化日趋严重，官民对立，仇官仇富，民怨沸腾，中国大地犹如一座活火山。……
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