悉尼房市萎靡？地价两年内首次下跌！楼市或将继续面临“洗牌”...
【今日澳洲4月13日讯】最新报告显示，悉尼地价在两年内首次下跌，墨尔本却达到新高。
据《澳洲金融评论报》报道，去年12月，悉尼的土地价格下跌了6.3%，是两年来的首次下跌，几乎是整个住宅市场下跌的三倍。
据HIA-CoreLogic最新的住宅用地报告显示，新州的地价下跌超过了2.3%，悉尼的地价中位数为45万澳元，但仍然是全澳最贵的。
CoreLogic的商业研究分析师Eliza Owen表示:"悉尼地价在两年内首次出现季度下滑，反映出一些旨在遏制城市新住宅开发需求的政策达到顶峰。"
“加上澳大利亚在2016- 2017年的预算中对外国投资的限制，澳洲各银行不太愿意向海外投资者发放贷款。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
与此同时，人口增长却推动了墨尔本土地和住宅价格的上涨。过去10年，墨尔本的地价已从2007年12月的14.5万澳元增加了一倍多，超过了同期悉尼地价的67%。
HIA-CoreLogic的报告称，即使有了这种优势，霍巴特的增长也超过了墨尔本的32%。这使得该市的平均地价从9月份的12.5万澳元提高到16.5万澳元。
在全球150个城市的全球地价增长排名中，塔州的资本增长超过了悉尼，跃升至第11位。
尽管如此，HIA-CoreLogic报告称，霍巴特仍然是住宅用地最便宜的首府城市。
（Lena）
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最新评论(6)
Xiner
2018-04-13
3
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地价跌，预示着房价也会相应跌
千佛山的maggie
2018-04-13
3
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房市是应该要到洗牌的阶段了
不吐不快
2018-04-14
2
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美国3亿人口房价也比不过澳洲！澳洲房产水份太大了！
princeD发奋图强
2018-04-13
0
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或许是政府有意扶持悉尼地产业呢
谢小楠艺术总监
2018-04-13
0
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赶紧跌啊
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