“为收回扣为难华人”？悉尼业主自述被物业“刁难”经历：“欺负新移民英文不好！”对方这么回应...

【今日澳洲5月1日讯】今日悉尼近日收到网友“Lazy Cat”的来信，讲述他在购买新房并打算安装窗帘时，被大楼物业“故意刁难”的经历。

他质疑称，“物业公司为难华人业主，只是为了收回扣？”

以下为来信全文刊发，仅代表“Lazy Cat”个人观点：

“最近发生一件事让我不吐不快，而且这类事情也影响了很多像我一样的华人业主。希望通过今日悉尼，让有类似疑问和遭遇的华人朋友，有机会表达他们的意见。”

“我近期刚在Macquarie Park Village买一套房子。虽然要努力挣钱还贷，但拿到新房钥匙还是很开心。相信很多人有了新房的第一件事就是联系安装窗帘，我也不例外。因为之前有朋友找过一家窗帘公司安装过，我也去看过，觉得他们性价比不错，想找他们安装。为了阅读方便，且称这家公司为A公司。”

（图片来源：网络）

“我知道很多物业公司对安装窗帘有要求，所以特别去咨询我们小区的物业。没想到物业告诉我，最好找他们推荐的窗帘公司（下简称T公司）。如果找别的公司装，需要提供该公司的保险、窗帘安装许可等一系列文件，以及窗帘的具体设计和报价，但如果是T公司这些手续就都不用了。”

“我听了之后觉得很奇怪，之前有几个朋友买了公寓，安装窗帘都没遇过这种情况，包括同一小区之前落户的其他几栋楼，最多只是对窗帘的颜色和外形有一些要求，比如必须是白色的，不能安装垂直帘什么的。”

“我提出这些疑问后，物业工作人员态度变得非常强硬，说一定得经过他们批准才能安装窗帘，否则后果严重。还必须填张表格，提供所有所需文件，经他们审核后方能安装，绝对不可私自安装。”

“我就问审核时间需要多久，他们说得看工作安排，不保证时间，几天或一周都有可能。”

物业提供的申请表（图片来源：供图）

“很多业主可能和我一样，房子到手后就希望尽快入住。可如果不安窗帘，又肯定没法住进去。物业这种摆明了不合作的态度让我感到很无措，他们似乎并不关心业主是否能够及时入住。”

“其实，我很愿意配合物业管理的合理要求，毕竟整个小区和楼里还有其他住户，有一些规定是为了大家生活方便。可我不是很理解为什么他们会要求窗帘公司提供报价，毕竟付窗帘费的是我们业主啊。带着这个问题，我联系了之前联系过的A公司，他们的回答让我大吃一惊。”

“A公司的A先生告诉我，物业公司会和他们推荐的T公司拿回扣，所以他们要看其他公司的报价，以便估算自己拿多少回扣。然而新州政府规定，窗帘安装是不需要许可证的，只有安全门和纱门的安装才要许可证。物业之所以提出种种不合理要求，无非是为了给除T公司以外的其他公司和业主制造困难，业主嫌麻烦就会选Ｔ公司安装窗帘，此前也确实多次发生过这种情况。据A先生说，他的同事在我们小区为十几户业主做过测量，他们的报价也比Ｔ公司便宜，可最终都碍于物业的种种阻挠而没能接到订单。”

物业提供的申请表（图片来源：供图）

“我对此感到很气愤。我所理解的澳洲价值观是支持公平正义的。物业公司这种做法无异于垄断市场，既对其他窗帘公司不公平，也剥夺了我们业主的选择权。为了证明A先生所说，我花时间做了一些调查研究。”

“首先是新州政府的法律规定，安装窗帘属于Cosmetic Work，业主不需要通过物业批准就可以进行（点击阅读相关规定）。另外，在新州安装窗帘确实不需要政府发的许可证（点击阅读），不过窗帘拉线必须合乎一定的要求，以免对小朋友造成伤害（点击阅读）。”

“基于此，我确认了A公司窗帘线的安装方式符合规定后，决定还是请A公司来装窗帘。我填写了物业要求的表格，并且附上了A公司提供的保险单和安全门安装许可证，以及他们之前安装过窗帘的图片，打印了州政府关于窗帘安装不需要许可证的网页，拿到物业和他们说我就要找A公司安装窗帘。”