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这是澳洲房产大全

第 633 篇原创文章

作者简介

从留学生到专业房地产投资者和开发商，Richard走了一条不寻常的路。他打过9块钱一小时的工，也曾经满足于一份安稳而普通的工作，但最终，他从一个低起点建立起自己的房地产投资与开发事业。短短4年时间，就创造了一个拥有正现金流的房地产投资组合，市值近四百万澳元，净值一百多万澳元。他的学习与成长故事，将向澳房大全的读者朋友们，娓娓道来。

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2010年的一个傍晚，我带女友Jane到悉尼唐人街吃饭。饭后，我们走在街上，发现很多华人往Sydney Entertainment Centre（后来被拆掉改建为现在的Darling Square）走去。

Jane好奇地问，这是怎么回事，这么多人，可能是有演唱会吧？我对她一笑，掏出两张陈奕迅演唱会的门票。她终于笑了⋯⋯我成功地给了她一个惊喜，以为可以挽救我们这段已经走向末路的感情。

当晚我们回到位于Burwood的出租房后，她还是拿出了那份事先写好的分手信，让我自己看。那天晚上，我们彻夜难眠。6年的感情，难道就这样结束了吗？

2

Jane和我一起在中国读本科教育学。她的父亲鼓励她毕业后直接到澳洲留学读研究生。为了能继续跟她在一起，我说服我的父母也支持我到澳洲留学。

我并非出生于一个富裕家庭，留学是一件很奢侈的事情，但他们还是拿出大部分的积蓄支持我。当时的我认为留学之路的成功标准，就是毕业后能拿到永居和一份稳定的工作。

我们刚到澳洲时，租了位于Redfern的一栋房子（boarding house）里的两间睡房，每周租金$120和$140，连我俩在内，一共有八个房客，共用一个厨房和两个浴室。

我们硕士毕业后，有了稳定的工作，有钱可以在Burwood租下整个两居室公寓，每周$420租金，不需要再跟别的房客一起，过上真正意义的同居生活。

可是，Jane在分手信里说，我俩的生活太无聊了，她看不到未来，她觉得我对当时的生活太满意了，每天下班回家就是看电视和上网娱乐，完全没有考虑我俩的未来，她觉得我不太可能给到她想要的生活，她不想跟我一起在澳洲当普通人。

两周后，她搬走了。

3

分手的这件事情，让我陷入了沉思:

●   我们能在澳洲有什么样的未来？

●   Jane究竟想要什么样的未来？

●   我能给Jane什么样的未来，从而让她回到我身边，甚至嫁给我？

我当时没有答案，但可以肯定的一点是：要改变的，是我自己。

后来我租了Parramatta的一个公寓，分租一个睡房给一个在澳洲税务局工作并兼职读会计学的本地白人。有一天，我们聊起了澳洲房地产市场，他借给我两本关于房地产投资的书。

读后，我恍然大悟。我终于明白了，要想在澳洲创造财富，成为富裕阶层的一分子，你应该学会投资房地产，并且把投资做得专业化和系统化。

4

以前我在中国读高中时，有一门课叫《思想政治》，讲中国实行按劳分配为主体，多种分配方式并存的分配制度。

我对按劳分配不感兴趣，对不用劳动却可以让房客交房租的这种赚钱方式倒是特别感兴趣，可是政治老师说“按资分配”部分高考不考，所以他没有详细讲，我对房地产投资的萌动就这样被彻底打压了。

没想到，十多年以后，为了给女友一个她想要的未来，我在澳洲这片土地上真正开始学习房地产投资了。我花了大量时间去读各种材料以及参加培训，然后应用到实践中去。

在那期间，我重新追求Jane，经常约她一起吃饭，跟她分享我在房地产投资领域里所学到的东西，所做的事情。哪怕我当时的经济条件仍然和以前一样，甚至面临比打工更大的创业压力，面对这样一个焕发斗志的我，她没有再拒绝，还参与到我的房地产投资中去。

最终，我一个一个项目做起来，不断扩大投资组合，提升资产净值和被动收入，成为一个成功的专业房地产投资者。短短的4年里，从无到有，我们的投资公司控制房地产市值近四百万澳元，净值一百多万澳元。

而我所付出的努力终于有了最好的结果，Jane嫁给了我。

5

2016年，在一个房地产投资成功故事演讲比赛上，我分享了上述故事，在场800多名房地产投资界的同行们进行投票，我得最高票数，赢得冠军。

然而，我不满足于此，我要帮助更多的华人朋友创造财富，实现人生的财务目标。我将在《澳洲房产大全》这个平台上，分享通过澳洲房地产创富的实战经验。

我相信，我能做到的，你也能做到。最关键的第一步，是做一个决定。当时Jane和我分手后，我的决定就是要进入澳洲的富裕阶层，有被动收入，给心爱的女人带来富足的生活，给她一个她能接受的未来，哪怕我们是英语非母语的第一代移民。

6

人的成就其实是被创造了两次的，第一次在你的精神世界里，第二次在现实中。如果你不努力地想象你将成为怎样的人、拥有什么，那么你的人生就会被其他人和周围的环境所左右。

通过房地产创造财富的第一步，不是具体的投资操作，而是你的决定，真正下定决心要通过房地产创造财富，想清楚你为什么要创造财富，创造财富后你要干什么，感觉将会有多好。

在这里，我提个建议，在此文下方的留言区，或者你转发朋友圈时，按照以下格式，以过去时的形式写下你今天的决定：决定在未来的某一天，你将实现的目标是什么。

今天是20XX年X月X日，我已经拥有XX套投资房了，市值XX澳元，净值XX澳元，被动收入XX澳元。我的这些钱用在了XXXX上，我感觉到XXXX。衷心感谢X年前的我所做的那个决定。

你给未来的自己的定位是什么？你今天的这个决定，将影响着你一生的财富格局。