为什么你无需急着还清贷款？看完这个你就懂了...（组图）
【今日澳洲5月27日讯】在我的成长过程中，父母总会建议我找份好工作，买房，然后尽快还清房贷。我怀疑他们的建议可能是代代传承。
（图片来源：澳洲新闻集团）
那时，我觉得这个建议很不错，毕竟还清房贷，拥有一套房能给予我安全感，能让我更加舒适地生活。在我20出头时，我第一次参加了财富创造研讨会，整个房间里挤满了1000多人。当演讲人称还清房贷并非实现财务安全最明智的方式时，可想而知我是有多么震撼。
澳人总是教育下一代买房就是他们的“路”。当时我顿时醒悟，直到现在我也清楚明白，事实并非如此。在现代金融时代，投资个人财富已变得更加方便快速。
现代方式
随着生活升本增加，澳人的家庭压力也更为巨大。我们需要寻求额外的收入以获得经济保障，但还贷却无法给予这种保障。但这并非让你不要换房贷。
当你买第一套房时，根据个人情况和银行要求，你需要支付5%到20%的首付。在起初阶段，父母的买房建议还是有用，即尽可能多地还贷。在此期间，你需要让房产产生净值。一旦有了净值，“还清房贷将提供保障”这种话就可以不听了。
净值增长是很好，但它无法帮你支付生活费。为了实现真正的财务保障，你需要拿到钱，利用净值去投资房产、股票，来增加财富。
双重好处
投资优质投资方和股票能为你提供2样东西。一是不断增值的额外资产。不仅你的自住房能增值，其他额外资产也同样如此。二是这些投资能带来收入流。该收入流最初会支付持有这些投资的成本，不过随着时间推移，它会提供一笔收入，让你抵消部分生活开支。
（图片来源：澳洲新闻集团）
接下来真正的财务保障来了，你可以用投资赚来的钱支付所有生活开支。观察最新的澳洲富豪榜，你会发现大部分富豪是通过投资房产来赚钱的。
如果你买房有段时间了，但还未开始做财务投资，那么是时候利用房产增值带来净值了。你的财务保障能否实现就靠它了；如果你刚刚买房，那么短期内就尽可能多地还贷，创造净值，让它开始为你工作。
（Lan）
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