每日地产 | 远东发展1.6亿酒店公寓项目遭拒

远东发展公司（Far East Consortium，以下简称FEC）价值1.6亿澳元、含两栋多用途建筑的“珀斯中心（Perth Hub）”项目方案遭到了珀斯市政府的拒绝。

根据开发提案，该项目包括一家23层、含207间客房的帝盛酒店（Dorsett Hotel）及一栋32层、含304间公寓的住宅楼，将成为重新连接珀斯CBD及Northbridge的Perth City Link项目的一部分。

于香港上市的FEC在今年二月份向珀斯市政府提交了规划申请，需经都市重建局（Metropolitan Redevelopment Authority，以下简称MRA）设计小组审核。

项目选址在Wellington街600号，而现在看来，FEC的规划申请先要进行一系列修改调整，项目才有可能得以进行。

珀斯政府拒绝该申请，主要原因集中于停车及服务设施、建筑出入口设置、一楼活动、建筑高度以及裙房设计问题。

项目提案中的两栋建筑高度远远超过了MRA的建议高度，Perth City Link内现有的开发项目最高也不超过23层。

珀斯市政府建议MRF拒绝该项目时，提出项目大楼一层活动存在问题，并且指出，酒店的机动车出入通道不合格且存在安全隐患。

FEC西澳地区经理Dan Sweet在接受The Urban Developer采访时表示：“我们对于目前的结果感到非常失望，希望我们的申请在不久以后能够得到批准。”

Sweet还补充道，珀斯市政府建议MRA拒绝申请，建筑高度居然是一大原因，FEC对此感到十分惊讶，因为公司在提交开发申请之前，曾与议会进行过多次会议。

如今开发申请窗口已经关闭，FEC希望申请的下一阶段能够移交至法庭。

公司在上世纪90年代中期就已活跃于澳洲市场，曾因开发Rockmans Regency Towers而颇受瞩目，这是当时澳大利亚规模最大的市区开发项目，也是墨尔本第一栋高层建筑。

FEC目前正在Elizabeth Quay开发丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）及The Towers公寓项目。