颤抖吧！ATO宣布将“火力全开”，严查这类违规，华人是重点...（图）

【今日澳洲6月21日讯】鉴于“自愿披露”带来的漏洞，澳大利亚税务局（ATO）宣布将对海外房产投资者的行为进行更加严格的审查。

（图片来源：Domain）

据Domain报道，澳大利亚国家审计署发布的一份最新报告认为，在检查海外投资者购买澳大利亚房地产的“不合规”行为时，ATO并未“火力全开”。

根据现有规则，海外买家不得购买已建成的住宅，但获得外国投资审查委员会批准后，可以购买新建住宅；允许临时居民购买一栋已建成的住宅作为居住用途，但不再居住时必须出售。

目前，由于国家土地登记处记录的外国买家购买记录存在“严重缺陷”，澳洲政府对于其违规行为的调查严重依赖于“自愿披露”。

据报道，故意违反澳大利亚海外买家购房规则者，一经发现将面临必要的刑事和民事处罚。

自ATO于2015年5月负责海外买家管理以来，已发现1158起违规行为，共导致1067宗罚款，涉及金额约550万澳元。

在此期间，全澳共有231个物业被查，价值约2.85亿澳元。

（图片来源：网络）

报告称：“ATO未来面临的主要挑战将是查处更严重的违规情况......并适用刑事和民事处罚。”

自2016年7月以来，ATO编制了一份外商投资房地产登记册，预计将在今年年底之前完成。

在外国投资审查委员会发布2016-17年度报告后不到两个月，审计显示外国房地产投资水平急剧转变。

外国投资大幅下降的原因在于州政府和联邦政府的改革，其中引入了针对海外投资者的手续费，以及不太有利的税收政策和对新建房产的销售限制。

上一财政年度，针对海外买家的住宅批准数量下降了65％，仅13198宗，价值252亿澳元，远低于去年的724亿澳元。  

（Kiwi）