“我要杀了中国人！” 留学生被室友拿刀威胁，只因这件小事（组图）

出国留学的时候，租房这件事，你是怎么考虑的？

租住普通民居还是留学公寓、房间的大小与朝向、房间的家居配置如何、是否有厨房……种种细节都会在我们的考虑之列。

除了考虑这些“硬件”之外，千万不要疏忽最重要的一点，那就是人。

因为不论是室友还是房东，日常生活中总免不了要和他们打交道。人好的话就再好不过了，万一碰上一些奇葩的人，磨损了心情倒是小事，如果危及到财产甚至生命，那可就不太妙了。

垃圾人室友折磨身心

垃圾人房东折磨钱包

就像主页君在上面提到的“垃圾人”事件，最近就接连发生在了新西兰，折磨人的室友和折磨钱包的房东，留学生都不幸遇到了。

（为保护受害者留学生的信息，以下都是化名）

小Y和小A是生活在新西兰达尼丁的两名留学生，都在奥塔哥大学读书，也一起合租了当地的一所民居。除了他们两个之外，同住的室友还有一个本地人大叔，47岁，名叫David John Rasmussen。

最初的留学生活是风平浪静的，学校的课业按部就班地推进，室友们也相安无事。

直到今年的2月13日，这两名留学生的噩梦开始了。

那天，小Y吃过了午饭，就去了厨房的水池漱口。令他没想到的是，正是这个小小的动作引起了David的不满。

按理来讲，室友之间有摩擦的话好好沟通、解决问题就好，但David显然没这个打算。他冲上了去，一拳打在了小Y脸上！

小Y被这突如其来的拳头打懵了，因为不想惹事，所以小Y欲起身离开厨房。但David却没想放过他，就在小Y试图离开的过程中，David一直追着他，拳打脚踢，小Y被重重地打了6、7下。

慌不择路之下，小Y逃到了卫生间，David则堵在门口不让他离开，一边叫嚣着要“拿一把刀”，

“kill this Chinaman”

“杀了这个中国人”

一边殴打小Y，直到他倒在卫生间，David才离开。

但噩梦还没有结束。

几个小时后，小A走进了客厅，看见David盯着自己，说有一把枪，要“结束（finish）”了小A。接着David就用手指做出枪的形状，对着小A喊“砰！砰！”，然后还得意地说：我们在奥克兰就是这么做的！

而就在六天之后，早上7点，David冲进了小A的房间，睡梦中的小A被惊醒，闻到了扑面而来的酒气。喝了一晚上酒的David抓着小A的领口大声吼道：

“You disrespect me and I will kill you”

“你不尊重我，我就杀了你！”

不堪忍受折磨的小Y和小A报了警，警方立即把David控制。

在之后的审判中，法官Kevin Phillips总结说，虽然受害者没有留下严重的致命伤害，但是精神受到了不可挽回的创伤。最终，David因暴力和种族主义虐待和恐吓罪名，被判入狱17个月。

David John Rasmussen

虽然David被判了刑，但小Y和小A并没有就此安心，因为害怕David出狱之后会“报仇”，小A在开始考虑退出奥塔哥大学的研究生课程回国。

同样是被“坑”，最近有一名新西兰惠灵顿的中国留学生，是被房东坑了。

这位不愿透露姓名的留学生（为了便于描述，后文称他为小W）在惠灵顿的维多利亚大学上学，居住在当地的The Terrace寄宿公寓。

入住也是经过正规手续的，他签署了一份租房合约，但没想到，后来就是这份合约在不断找他的麻烦。

一天，他在家门口发现了好多张“罚单”，每张罚单付1.5纽币（6.8元人民币），罚款理由是“租客未按照要求打扫卫生”。他感到莫名其妙，就向寄宿公寓的住家经理Rob Frazer了解情况。

Rob Frazer就指着合约说，房东可以因为租客“未完成的工作”扣除费用，你签订了合同不就表示认可了这项条款表吗？并且，如果罚款累计超过6纽币，租客就必须立刻将全部款项支付给经理。

“未完成的工作”指的是公寓区域的卫生清洁，比如厨房和走廊等等。除此之外，合约上还规定了房东可以向学生收取噪音、管理和行政等方面的费用。

面对经理的一番话，小W哑口无言，毕竟是他一开始没有仔细看合同。于是，他不得不按照合约交了罚款，并承担起了打扫的任务。

没想到，罚单还是接二连三地出现。经理Rob Frazer这次的理由是，“没有打扫干净”，厨房的话，不仅是炉灶，还要清理周边的墙壁。

不仅如此，Rob Frazer还给小W发了一封“警告”邮件，邮件中说，如果他不能接受房屋管理规章，他就得支付50纽币的“管理费”，然后立马走人。

“这是一个警告——要么老实照做，要么搬走！”

无奈之下，小W打电话给租赁服务部门求助，结果得知，他的房东对他进行罚款是完全违法的行为！住房和租赁服务信息和教育经理Jennifer Syke指出，寄宿公寓公共区域的一般清洁工作是房东的责任，而不是租客的。

目前，小W正在与律师和维多利亚大学学生会合作，将这件事提交到租赁法庭解决。

租房被坑，在留学生中间可不是件新鲜事，主页君也听过不少吐槽：

@Ashgg：中介吹嘘附近交通便利，住进去后海拐弯抹角多首中介费。退房的时候，卫生怎么打扫他都不满意，房东各种理由不想退押金。

@Sa：选室友一定要谨慎！有些人生活在一起之后才发现他不像表面上那么通情达理，还有的人餐具用完就摆在那，直到下一次用的时候才刷。

@嘟嘟：我遇到过一种情况，是文化差异造成的。比如留学生会在墙上钉钉子挂东西，或贴一些即时贴，而外国人则觉得这是严重损坏了他们的墙。

选房看人，谨慎避坑

在国外租住的地方，可以说是留学生的小家，是忙碌的课业之外放松身心的地方，所以租一个称心如意的房子是十分重要的。

但类似意外事情的发生，不仅无缘无故地破财，还给留学生身心造成了极大的伤害。那么，如何避免此类事件的发生呢？今天在租房方面，主页君想给大家提几点建议：

• 实地考察

无论是租住民居还是公寓，一定要现场查看房屋的状况。比如房子的地段是否安全、房子的老旧状况、房子周遭是否安静干净、屋内设施是否有损坏等等。

• 住房合同

千万不要因为“字太多”“英语还不太好”以及其他一些理由，不去仔细查看住房合同。毕竟这是自己要住上很久的地方，面对陌生的房东和环境，自然是摸清情况最好。

即使租好了房子也不是板上钉钉，得住满合约再走，如果有什么情况要退租，要提前和房东通知。

• 室友的选择

最好的情况，当然是和熟悉的人一起租住，彼此知根知底起码会安全一些。如果只有一个人的话，合租确实有点“碰运气”。室友们彼此生活习惯不同，但尽量多包容多沟通，如果发生问题，和平解决。

最后也是很重要的一点，如果不幸遇到这种垃圾人室友和房东，“走为上策”，在最短的时间内减少自己的财产和人身损失，毕竟，生命安全是第一位重要的。如果涉及违法行为，留学生一定要记得报警维护自己的合法权益，切勿忍气吞声，导致对方变本加厉。

在这里，主页君也希望租房的大家能够小心谨慎，多多避坑，收获一份顺利的留学生活。