每日地产 | 中资海亮集团提交One Sydney Park最后阶段的开发申请

房地产开发商海亮地产集团（HPG）已经为其位于悉尼Alexandria的7亿澳元混合用途项目提交了最后阶段的开发申请。

第二阶段提案的设计基于第一阶段进行展开，将在205-213以及215-225 Euston Road面积为2.1公顷的地块上继续深化开发。

One Sydney Park项目距离悉尼CBD 6公里，项目用地上原有两个大型仓库和停车场，直接毗邻占地44公顷的悉尼公园（Sydney Parkland）。

开发计划包括8栋建筑中的390套公寓，以及建筑物之间的宽阔的街道和园景花园，另外还含有商用物业、两层地下室以及屋顶能源生成装置。

One Sydney Park

开发总监Barney Oros表示，HPG预计悉尼市议会将在未来12个月内批准这个计划。

Oros告诉The Urban Developer：“此次递交的DA包括联排住宅、公寓以及零售设施，这些设施将服务居民以及更广泛的Sydney Park社区。”

第二阶段提案还对已经获批的项目部分进行了若干轻微的优化。

其中就包括对五栋公园边的建筑进行小规模调整，以提高规划效率和公寓合规性。

此外，还提出要在项目用地的北端建一个更大的入口公共广场。

由于洪水平面水平高于第一阶段DA，当前的项目需要更高的地面起点。

为了这个耗资巨大的项目，HPG选用来自悉尼的Silvester Fuller和MHN Design进行建筑设计，并交由Sue Barnsley进行景观设计。

设计声明   

我们的愿景是创建一个新的社区，共享和扩展毗邻公园的生态系统，并支持创意企业和当地企业，以建立这个新的城市社区。

HPG由中国亿万富翁实业家冯海亮控制，于2014年进入澳大利亚市场，并于2015年初从Goodman集团手中收购这块位于Euston Road的开发用地。

One Sydney Park的第一批公寓已于今年早些时候推向市场，其中一套公寓楼花以300万澳元成交，创下了Alexandria最高纪录。

Oros说：“这对居民来说是一个千载难逢的良机，他们将有机会居住在一个占地42公顷的公园内，距离悉尼CBD只有15分钟路程，就在Newtown附近，距离悉尼机场仅5分钟车程。”

目前这份开发申请正处于公开展览阶段，公示将持续到9月24日。

这个由HPG开发的总体规划社区预计将于2021年建成。