城市太贵了，买房去农村！澳洲最便宜房产4万刀，比买车便宜！有人连买两三套，怎么想的...（组图）
【今日澳洲9月14日讯】每天省下牛油果吐司的早餐钱，就能买一栋房子，很心动吗？且听详细分解。
据澳洲新闻集团报道，大约花费4万澳元，比悉尼的平均房价低20倍，你可以拥有一栋两居室的房子，还包括后院和车位，而且距离CBD仅1公里多。
不过，一切没有想象的那么好，重要的是，它是离什么地方的CBD那么近？这不是悉尼或墨尔本隐藏的“宝石”房产，这所房子位于悉尼以西1000公里的Broken Hill，一个四面被沙漠包围的城镇。
一名当地房地产中介说：“这房子的价钱就是它的卖点，省下吃牛油果吐司的钱，你就可以买房子了。是不是很疯狂？”
虽然远离城市，但内陆城镇的创新投资者战略正在帮助人们爬上房地产阶梯。
Broke Hill Real Estate的Cliff Wren说：“这栋房子很适合房产改造者。”他对这栋单层房产的报价为4.5万澳元。
他低声笑着说：“嗯，要么是翻新，要么炸了它，但是只用再花点钱修缮，你就可以拥有一处度假屋。”
Wren表示，这个价钱还抱怨的话，应该到灌木丛中去买房子。
在这里，如果你愿意多花一点钱，可以用不到悉尼平均房价一半的价格买到一栋豪华的传统住宅。随着租赁市场的发展，一些投资者可以在几年内还清抵押贷款。
一名房地产专家告诉新闻集团，尽管房价笼罩在下跌的阴影中，但在新州和维州的农村，房价却在上涨，这是因为州府城市的可负担性，将买家推到了更边缘的市场。
Wren说：“墨尔本的平均价格是65万澳元，悉尼是85万澳元。在Broken Hill大约需要10万澳元，所以你能够以悉尼一套房子的价格买8套房子。不到一辆Commodore汽车的价格，你就能拥有一栋房产。”
这处房产位于Zebina St，距离主街1.5公里，有酒吧、时髦咖啡馆和数量迅速增长的美术馆。但是这个城镇一周只有一列火车，最近的Big W或Kmart在300公里之外，你的前院可能会被口渴的鸸鹋入侵。
Wren承认，需要大约1.5万澳元修缮，才能达到出租标准。
房产的外部风化了，厨房需要更换，房子里还堆满了杂物。这房子难道不需要稍微“打扮”一下来吸引买家吗？Wren说：“卖这个房产？不需要，它太便宜了，价格就是它的卖点。"
（图片来源：澳洲新闻集团）
Wren表示，对于在城市中努力想买房的人，这个规划非常好，他说：“我们有客户买了两三栋小房子，出租了5、6年，付清房款，然后卖掉，他们就获得了在悉尼、墨尔本或堪培拉买房子的定金。”
他说：“你花4万澳元买下它，花1.5万澳元修缮一下，然后你可以以8.5万或9万澳元的价格卖掉它。”
虽然这处房产仅售4万澳元，但他表示，过去类似的房子售价更低，说明当地的房产价格已经上涨了。
Wren说：“2001年，我以4000澳元的价格卖了一栋房子。购房者补助金为7000澳元，而且他们不需要缴纳印花税。”
（Vanessa）
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