手握$150万物业的悉尼卖家最崩溃！一看报价就想哭

【今日澳洲11月21日讯】墨尔本Altona Meadows是澳洲“最幸福”的地方，RateMyAgent数据显示，当地卖家对交易价最为满意，珀斯Canning Vale是“最不幸福”的区，其次是新州的Bundeena和Castle Hill。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，过去两个月，RateMyAgent询问3万名卖家，交易价是否符合他们的预期。数据显示，63%受访者表示满意，31%表示一般，6%为不满意。珀斯Canning Vale是“最不幸福”的区，业主普遍对交易价不满意，认为低于预期。

（图片来源：RealEstate网）

一般而言，物业越昂贵，卖家对交易价就越不满意，新州业主可以说是“最不开心”，这与悉尼房市趋势保持一致。如今的悉尼房价相比去年8月峰值下跌了8.2%，其中承受最大痛苦的，则是手中握着150万澳元左右物业的卖家们。

市场疲软时，这对500万澳元以上高端物业的打击有限，因为本身有购买力的买家就只有全澳的0.1%。此外，对于手握50万澳元入门级物业的业主而言，买家群体大，因为相比150万澳元，更多人可以买得起50万澳元的房子。

本月早些时候，悉尼一对夫妇出售Chatswood三居室物业，结果在拍卖会上流拍，这让他们“伤心欲绝”。他们表示，如果是去年出售，交易价可以达到240万澳元，但如今降价80万都不一定有人接手，且这个价格“大大低于预期”。

（Gina）